市區(qū)共有產(chǎn)權(quán)兩限房開(kāi)始申報(bào) 住房困難家庭可去選個(gè)“家”

對(duì)于市區(qū)城鎮(zhèn)家庭住房困難人員來(lái)說(shuō)，這個(gè)是好消息，筆者從市住建部門獲悉，連云港市近期將推出一批共有產(chǎn)權(quán)兩限房，并在海州區(qū)、高新區(qū)開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)兩限房申報(bào)工作，符合規(guī)定條件的住房困難家庭可在8月10日至10月10日?qǐng)?bào)名。

據(jù)介紹，本次申報(bào)范圍和對(duì)象是海州區(qū)、高新區(qū)住房保障范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的住房困難家庭，申報(bào)條件包括申請(qǐng)家庭須推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人應(yīng)具有海州區(qū)或高新區(qū)已納入住房保障范圍的城鎮(zhèn)戶口，并在本地居住3年以上;申請(qǐng)家庭人口應(yīng)在兩人及以上，家庭成員之間應(yīng)具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系;申請(qǐng)家庭人均年收入低于34000元;申請(qǐng)家庭無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為;申請(qǐng)家庭機(jī)動(dòng)車輛不超過(guò)2輛，且總價(jià)格不高于12萬(wàn)元;申請(qǐng)家庭的工商企業(yè)注冊(cè)資金不高于50萬(wàn)元;其他相關(guān)規(guī)定條件。

“從8月10日至10月10日進(jìn)行申報(bào)，本次申購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)兩限房房源位于永安新村和茗馨花園兩個(gè)小區(qū)。”市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，永安新村的兩限房戶型為兩室兩廳，建筑面積為72-92平方米，銷售均價(jià)4830元/平方米;茗馨花園的兩限房戶型分為兩室兩廳和三室兩廳兩種，建筑面積為76.55-121.17㎡，銷售均價(jià)4550元/平方米。

據(jù)悉，本次申購(gòu)房源為共有產(chǎn)權(quán)兩限房，按照政府出資份額和個(gè)人出資份額的比例確定共有產(chǎn)權(quán)份額。房屋銷售價(jià)格為個(gè)人出資金額;政府免收的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)等折算成政府出資金額。

根據(jù)市住建局、市發(fā)改委、市財(cái)政局、市自然資源局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于明確永安新村小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)式兩限房產(chǎn)權(quán)比例的通知》、《關(guān)于明確茗馨花園二期共有產(chǎn)權(quán)式兩限房產(chǎn)權(quán)比例的通知》，永安新村兩限房政府與個(gè)人的產(chǎn)權(quán)比例為29%、71%，茗馨花園兩限房政府與個(gè)人的比例為30%、70%。

申報(bào)人需要什么流程?據(jù)介紹，主申請(qǐng)人攜帶身份證、戶口本、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件到戶籍所在街道辦事處住房保障服務(wù)窗口提起申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)《連云港市市區(qū)保障性住房申請(qǐng)表》《居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)授權(quán)委托書》等表格。街道辦事處受理申請(qǐng)并核對(duì)原件，查看申請(qǐng)資料是否填報(bào)齊全、準(zhǔn)確，將申請(qǐng)信息錄入住房保障系統(tǒng)，將《受理回執(zhí)單》交予主申請(qǐng)人。街道辦事處對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、婚姻、人口、住房、收入等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出初審意見(jiàn)，并在轄區(qū)公示欄集中公示，將初審合格并經(jīng)公示無(wú)異議的申請(qǐng)家庭上報(bào)區(qū)住房保障部門，對(duì)經(jīng)初審、公示不合格的家庭及時(shí)反饋。區(qū)住房保障部門依據(jù)市住房、民政等部門的政務(wù)核對(duì)信息，結(jié)合入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)、信函調(diào)查等方式，對(duì)申請(qǐng)家庭的住房和經(jīng)濟(jì)等狀況進(jìn)行復(fù)核，將經(jīng)復(fù)核合格的申請(qǐng)家庭上報(bào)市住房保障中心，對(duì)不合格家庭及時(shí)反饋。市住房保障中心依照市住房、民政等部門的政務(wù)核對(duì)信息，結(jié)合各區(qū)住房保障部門的復(fù)核意見(jiàn)，開(kāi)展核準(zhǔn)工作。核準(zhǔn)通過(guò)的家庭在市住建局政務(wù)網(wǎng)站公示無(wú)異議后，可參加電腦搖號(hào)選房。

市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將根據(jù)申報(bào)情況結(jié)合房源數(shù)量制定具體分配方案。按照購(gòu)房家庭戶數(shù)與待選房源套數(shù)相匹配的原則，以電腦搖號(hào)的方式在通過(guò)兩限房資格審核的家庭中進(jìn)行隨機(jī)排序，選出購(gòu)房家庭并自動(dòng)匹配房源。(記者 陳兵 通訊員盧長(zhǎng)纓)