最新｜上海樓市2023年10月新房行情解讀

本期來(lái)看一看“金九銀十”之銀十的新房樓市答卷吧!

作為傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，9月的成績(jī)只能說(shuō)一般。一方面利好政策剛開(kāi)始啟動(dòng)，還處于加速階段;一方面新房交易有一定滯后性，所以明面上的成交量會(huì)偏低。

那有中秋十一雙長(zhǎng)假的10月表現(xiàn)又會(huì)如何?

數(shù)據(jù)說(shuō)明：數(shù)據(jù)出自兔博士app，2023年10月新房成交數(shù)據(jù)，環(huán)比9月。

結(jié)語(yǔ)：

上海10月新房市場(chǎng)環(huán)比9月量跌價(jià)漲。成交價(jià)呈現(xiàn)波動(dòng)上漲趨勢(shì)。500-800萬(wàn)總價(jià)的房子占著成交主導(dǎo)。各區(qū)域中普陀成交量下跌最多，浦東成交價(jià)漲得最多。嘉定新城成為當(dāng)月銷(xiāo)量最高的商圈，理想之地拿下當(dāng)月銷(xiāo)冠樓盤(pán)。今年的金九銀十成色不足，有種高開(kāi)走低的感覺(jué)。應(yīng)對(duì)樓市低迷狀態(tài)，政府也出臺(tái)相關(guān)政策，首當(dāng)其沖的是金山。10月28日，上海人大通過(guò)決定，賦予青浦、嘉定、松江、奉賢、南匯等五個(gè)新城更大的發(fā)展自主權(quán)。相信接下來(lái)樓市會(huì)有一些變化，但這個(gè)過(guò)程可能還要一段時(shí)間。