青島住房公積金：開(kāi)展“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務(wù)

青島市住房公積金管理中心6日發(fā)布關(guān)于開(kāi)展“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務(wù)的通知。

通知指出，為充分發(fā)揮住房公積金民生保障作用，進(jìn)一步減輕職工還貸負(fù)擔(dān)，經(jīng)市住房公積金管理中心研究，決定對(duì)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理模式進(jìn)行優(yōu)化，開(kāi)展“商轉(zhuǎn)組合”貸款業(yè)務(wù)。

通知進(jìn)一步提到，青島申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的職工家庭，可選擇將原商業(yè)貸款的一部分轉(zhuǎn)為公積金貸款，形成“商轉(zhuǎn)組合”貸款，無(wú)需自籌資金償還原商業(yè)貸款余額與公積金貸款額度的差額部分。職工的原商業(yè)貸款剩余本金應(yīng)不超過(guò)所購(gòu)房屋當(dāng)前評(píng)估價(jià)值的70%。

中指研究院就指出，辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款條件較多，并受住房公積金個(gè)貸使用率限制。

中指研究院認(rèn)為，“商轉(zhuǎn)公”在提高公積金使用效率的同時(shí)，也有利于減少已購(gòu)房家庭貸款利息支出，降低購(gòu)房成本。

中新經(jīng)緯觀察到，“商轉(zhuǎn)公”的隊(duì)伍正在持續(xù)擴(kuò)大。近期來(lái)看，2023年10月20日、30日，山西和安徽蕪湖分別發(fā)布了開(kāi)展“商轉(zhuǎn)公”的業(yè)務(wù)通知。另?yè)?jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，2022年福州、煙臺(tái)、洛陽(yáng)等地區(qū)出臺(tái)“商轉(zhuǎn)公”政策，2023年以來(lái)，湖南省、重慶等多個(gè)地區(qū)對(duì)“商轉(zhuǎn)公”貸款予以支持。