不見面線上辦！鎮(zhèn)江完成首例跨境二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)

日前，一場“無接觸”的跨境二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，買賣雙方在市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心工作人員的幫助下，通過小程序完成全市首例跨境二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)全流程“不見面線上辦”。

日前，身處澳大利亞墨爾本的沈女士售出一套位于鎮(zhèn)江的房產(chǎn)，需要辦理二手房轉(zhuǎn)移登記，因尚處哺乳期，著實(shí)有些抽不開身，無法回到鎮(zhèn)江辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，也不方便前往領(lǐng)事館辦理委托公證。這讓她有些著急，后聽說可以網(wǎng)上辦理，于是她撥打了鎮(zhèn)江12345熱線。工作人員告訴她，確實(shí)可以線上申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)移登記。工作人員不僅詳細(xì)介紹了辦理流程，還留下了幫辦“蘇小登”志愿者的電話號(hào)碼。

辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，沈女士在墨爾本，用手機(jī)登錄“鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心”微信小程序。隨后根據(jù)頁面提示填寫相關(guān)信息，上傳身份證明、權(quán)屬證書、納稅申報(bào)等材料，完成人臉識(shí)別比對(duì)、二手房買賣合同電子簽名。工作人員通過遠(yuǎn)程視頻核驗(yàn)平臺(tái)，與賣方、沈女士進(jìn)行視頻連線，詢問賣房及申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記是否為其真實(shí)意愿，整個(gè)流程錄音錄像，并通過區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行全程留痕。

經(jīng)后臺(tái)納稅審核后，系統(tǒng)平臺(tái)直接推送受理通知結(jié)果和繳費(fèi)單，生成繳費(fèi)二維碼，買方也在家中完成相關(guān)手續(xù)。至此，這例跨越大洋的線上登記業(yè)務(wù)，在不到半小時(shí)時(shí)間內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了二手房買賣合同網(wǎng)簽、稅務(wù)征收、不動(dòng)產(chǎn)登記全流程不見面、全業(yè)務(wù)線上辦理。

“以前也辦過不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，需要到窗口排隊(duì)、提交紙質(zhì)材料、現(xiàn)場繳費(fèi)等多個(gè)環(huán)節(jié)，前前后后忙活大半個(gè)月，耗時(shí)耗力?，F(xiàn)在直接線上辦理，既沒有影響到正常生活，又降低了交易成本，政府部門的服務(wù)實(shí)在是優(yōu)質(zhì)高效。”沈女士說。

記者了解到，為推進(jìn)全市營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心認(rèn)真對(duì)照“五爭五建”常態(tài)長效提升行動(dòng)的創(chuàng)建要求，致力于為群眾提供“安心登記、安全交易、安妥服務(wù)”的“三安”優(yōu)質(zhì)服務(wù)。隨著“不見面線上辦”的推出，市民通過微信搜索關(guān)鍵字“鎮(zhèn)江不動(dòng)產(chǎn)”即可進(jìn)入該小程序，輕松辦理商品房辦證、二手房買賣、抵押貸款等業(yè)務(wù)。由此，無需經(jīng)歷窗口排隊(duì)、提交材料、現(xiàn)場繳稅等繁瑣流程，實(shí)現(xiàn)了從“最多跑一次”到“安安心心在家辦”的便捷服務(wù)。(徐軍 秦安國 朱美娜)