35個重點(diǎn)城市住房租賃價格指數(shù)發(fā)布：超6成下跌

近日，由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示，2022年7月份，中國城市租賃價格指數(shù)為1030.4點(diǎn)，較上月上升0.1點(diǎn)，環(huán)比上漲0.01%，同比跌幅0.71%。

從環(huán)比方面看，其監(jiān)控的35個城市中，有9個城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量比6月份減少2個。其中，上海、成都和深圳漲幅相對較大，分別為0.70%、0.34%和0.29%。有23個城市(呼和浩特、貴陽、南昌、廈門、西安、寧波、長沙、銀川、蘭州、?？凇⒑戏?、烏魯木齊、天津、南寧、太原、濟(jì)南、杭州、沈陽、昆明、青島、鄭州、大連、重慶)租賃價格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比6月份增加3個城市。其中，重慶(-0.84%)和大連(-0.75%)跌幅較大，其次是鄭州和青島，跌幅均為-0.52%。除此之外，哈爾濱、福州和西寧三個城市租賃價格指數(shù)與6月份持平。

同比方面看，只有上海(4.29%)、西寧(2.68%)和武漢(0.45%)3個城市租賃價格指數(shù)呈上漲態(tài)勢。其余32個城市(北京、哈爾濱、銀川、貴陽、石家莊、呼和浩特、深圳、成都、廣州、烏魯木齊、杭州、西安、福州、長春、?？?、重慶、青島、南京、南昌、天津、寧波、長沙、昆明、沈陽、大連、濟(jì)南、廈門、合肥、鄭州、南寧、蘭州、太原)租賃價格指數(shù)均有不同程度下跌。其中，太原跌幅(-5.03%)最大，其次是蘭州(-4.83%)、南寧(-4.74%)和鄭州(-4.15%)，跌幅均超4%。

整體來看，受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有23個(重慶、鄭州、長沙、銀川、西安、烏魯木齊、天津、太原、沈陽、廈門、青島、寧波、南寧、南昌、蘭州、昆明、濟(jì)南、呼和浩特、合肥、杭州、?？?、貴陽、大連)，比6月份增加了4個城市;僅武漢和上海兩個城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢。

具體到一線城市，環(huán)比方面均有所上漲，其中上海漲幅最大，為0.70%。其次是深圳、廣州和北京，漲幅分別為0.29%、0.15%和0.05%。同比方面，僅上海(4.29%)租賃價格指數(shù)呈上漲態(tài)勢，廣州、深圳和北京均有不同程度下跌，跌幅分別為-1.14%、-1.07%和-0.40%。