鹽城一樓盤還沒開工就開賣 住建局：立案查處

(記者 姜振軍)3月30日，現(xiàn)代快報(bào)記者從鹽城市住建局獲悉，3月28日該局接到舉報(bào)，文軒府房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉嫌違法違規(guī)銷售。第二天，鹽城市住建局協(xié)同市市場監(jiān)管局對此項(xiàng)目進(jìn)行初查，認(rèn)定網(wǎng)上舉報(bào)屬實(shí)，目前該項(xiàng)目已被立案查處。

經(jīng)查，鹽城文軒府項(xiàng)目2020年10月23日出讓，開發(fā)單位為江蘇興金開置業(yè)有限公司，該地塊占地面積43210平方米(約64.81畝)。項(xiàng)目于2021年1月7日取得土地使用權(quán)證，2021年3月11日取得部分工程規(guī)劃許可證，但施工許可證尚在辦理中。

△ 被立案查處的文軒府房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

“項(xiàng)目圍墻已關(guān)閉，正在搭建臨時(shí)設(shè)施，項(xiàng)目尚未開工建設(shè)，尚未取得銷(預(yù))售許可，完全不具備銷(預(yù))售條件。”執(zhí)法人員現(xiàn)場調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)竟然租用某房產(chǎn)銷售處為展廳，提前發(fā)布商品房銷(預(yù))售廣告，廣告語中違規(guī)使用學(xué)區(qū)房概念炒作房價(jià)，并以認(rèn)購發(fā)放VIP卡、資金凍結(jié)等方式變相提前銷(預(yù))售，甚至借機(jī)大幅提高出售價(jià)格。

執(zhí)法人員表示，這些行為涉嫌違法違規(guī)銷售，擾亂正常的房地產(chǎn)市場秩序，造成了不良的社會影響，決定對該項(xiàng)目立案查處。在立案查處期間責(zé)成該企業(yè)停止一切違法違規(guī)銷(預(yù))售行為，暫停該企業(yè)銷(預(yù))售許可證發(fā)放、暫停該企業(yè)辦理網(wǎng)簽。

“要從文軒府調(diào)查處理結(jié)果中汲取教訓(xùn)，自查自糾房產(chǎn)銷售中的不良行為，共同促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”鹽城市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，全市房地產(chǎn)企業(yè)要堅(jiān)守“房住不炒”底線，認(rèn)真落實(shí)“一城一策”調(diào)控要求，響應(yīng)群眾期盼，依法誠信、規(guī)范經(jīng)營。

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，目前，鹽城市住建局將對已掌握的個(gè)別開發(fā)企業(yè)和樓盤違法違規(guī)線索，進(jìn)一步調(diào)查取證，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理并公開曝光。對群眾投訴較多、違法違規(guī)情節(jié)較嚴(yán)重、造成不良社會影響的企業(yè)也將重點(diǎn)關(guān)注、從重處置。

(鹽城住建局供圖)