鹽城一樓盤還沒開工就開賣 住建局:立案查處
鹽城一樓盤還沒開工就開賣
(記者 姜振軍)3月30日,現(xiàn)代快報記者從鹽城市住建局獲悉,3月28日該局接到舉報,文軒府房產開發(fā)項目涉嫌違法違規(guī)銷售。第二天,鹽城市住建局協(xié)同市市場監(jiān)管局對此項目進行初查,認定網(wǎng)上舉報屬實,目前該項目已被立案查處。
經查,鹽城文軒府項目2020年10月23日出讓,開發(fā)單位為江蘇興金開置業(yè)有限公司,該地塊占地面積43210平方米(約64.81畝)。項目于2021年1月7日取得土地使用權證,2021年3月11日取得部分工程規(guī)劃許可證,但施工許可證尚在辦理中。
△ 被立案查處的文軒府房產開發(fā)項目
“項目圍墻已關閉,正在搭建臨時設施,項目尚未開工建設,尚未取得銷(預)售許可,完全不具備銷(預)售條件。”執(zhí)法人員現(xiàn)場調查后發(fā)現(xiàn),該企業(yè)竟然租用某房產銷售處為展廳,提前發(fā)布商品房銷(預)售廣告,廣告語中違規(guī)使用學區(qū)房概念炒作房價,并以認購發(fā)放VIP卡、資金凍結等方式變相提前銷(預)售,甚至借機大幅提高出售價格。
執(zhí)法人員表示,這些行為涉嫌違法違規(guī)銷售,擾亂正常的房地產市場秩序,造成了不良的社會影響,決定對該項目立案查處。在立案查處期間責成該企業(yè)停止一切違法違規(guī)銷(預)售行為,暫停該企業(yè)銷(預)售許可證發(fā)放、暫停該企業(yè)辦理網(wǎng)簽。
“要從文軒府調查處理結果中汲取教訓,自查自糾房產銷售中的不良行為,共同促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”鹽城市住建局房地產市場監(jiān)管處負責人強調,全市房地產企業(yè)要堅守“房住不炒”底線,認真落實“一城一策”調控要求,響應群眾期盼,依法誠信、規(guī)范經營。
現(xiàn)代快報記者了解到,目前,鹽城市住建局將對已掌握的個別開發(fā)企業(yè)和樓盤違法違規(guī)線索,進一步調查取證,依法依規(guī)嚴肅處理并公開曝光。對群眾投訴較多、違法違規(guī)情節(jié)較嚴重、造成不良社會影響的企業(yè)也將重點關注、從重處置。
(鹽城住建局供圖)
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