佳源國際就收購大股東項目上調資產凈值至50.23億港元

2月26日，佳源國際控股有限公司發(fā)布一則有關收購持有位于山東省物業(yè)開發(fā)項目的目標集團的買賣協(xié)議的補充協(xié)議及延遲寄發(fā)通函。

據(jù)觀點地產新媒體了解，于2021年2月25日(交易時段后)，佳源國際與沈天晴訂立補充協(xié)議，據(jù)此公司與沈天晴同意對買賣協(xié)議作出若干修訂。

2020年9月30日的目標集團擁有人應占的未經(jīng)審核匯總資產凈值(經(jīng)計及目標集團若干項目公司的原有投資成本及假設重組已于2020年9月30日完成)，乃計算初步代價的依據(jù)，由50.07億港元(相當于約人民幣42.43億元)調整至50.23億港元(相當于約人民幣42.57億元)。

上述調整后，資產凈值折讓從4.66%提升至4.86%;及物業(yè)初步評估價值191.86億港元(相當于約人民幣162.59億元)已調整至195.467億港元(相當于約人民幣165.65億元)(此乃計算物業(yè)開發(fā)項目于2020年11月30日的增值的依據(jù))。

據(jù)此，上述交易的初步代價為72.4756億港元(相當于約人民幣61.42億元)，與此前公布情況一致。

佳源國際表示，除所披露者外，買賣協(xié)議所有其他條款及條件仍具十足效力及有效。將予發(fā)行及配發(fā)的代價股份及換股股份的數(shù)目(于可換股債券附帶的轉換權獲行使后)(包括其對本公司持股架構的影響)及最終代價金額將于完成時公布。

另于今年1月14日佳源國際公告稱，于重組完成后，目標集團將持有三個青島項目及一個威海項目。青島項目主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發(fā)及零售、信息技術研究以及商業(yè)辦公室開發(fā)。威海項目為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目。

同時，佳源國際稱，由于需要額外時間落實通函所載的若干資料，通函的寄發(fā)日期將延遲至2021年2月26日。