江蘇南通12.88億元掛牌兩宅地

1月22日，江蘇南通掛牌通州區(qū)兩宗住宅總出讓面積9.79萬(wàn)平方米，起拍價(jià)12.88億元，地塊將于2月22日出讓

其中，R2021-002地塊位于通州區(qū)西亭鎮(zhèn)盛庭花苑東側(cè)，用地性質(zhì)為住宅，出讓面積3.57萬(wàn)平方米，容積率1.3-1.6，建筑面積5.72萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為1.39億元，起始樓面價(jià)2438元/平方米。

R2021-003地塊位于通州區(qū)朝霞路北側(cè)、牡丹江路西側(cè)，用地性質(zhì)為住宅，出讓面積6.21萬(wàn)平方米，容積率1.5-1.7，建筑面積10.56萬(wàn)平方米，要求建筑高度6-11層，不超過(guò)40米。

該地塊的起拍價(jià)為11.49億元，起始樓面價(jià)1.09萬(wàn)元/平方米，地塊采用“雙限+搖號(hào)”的方式進(jìn)行拍賣，最高限價(jià)13.52億元，折合樓面價(jià)1.28萬(wàn)元/平方米，精裝最高備案均價(jià)2.42萬(wàn)元/平方米，毛坯最高備案均價(jià)2.22萬(wàn)元/平方米。

另于1月12日，江蘇南通一宗地塊入市競(jìng)拍。經(jīng)89輪競(jìng)價(jià)，地塊由南通市中央創(chuàng)新區(qū)科教產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以總價(jià)10.87億元拿下，樓面價(jià)10548元/平方米，溢價(jià)率40.07%。