佳兆業(yè)美好收購浙江物業(yè)公司 京東入股中國地利

佳兆業(yè)美好1.08億收購瑞源物業(yè)60%股權(quán) 獲在管面積逾千萬平米

12月27日，佳兆業(yè)美好集團(tuán)有限公司公告稱，其全資附屬公司佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司收購浙江瑞源物業(yè)管理有限公司60%股權(quán)，收購代價(jià)人民幣1.08億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，浙江瑞源物業(yè)管理為一家于2002年7月在浙江省嘉興市成立的物業(yè)管理服務(wù)公司，深耕長三角地區(qū)。

于2020年9月30日，目標(biāo)公司的物業(yè)管理服務(wù)涵蓋的在管面積逾1000萬平方米，其中約60%為住宅物業(yè)，余下約40%則為非住宅物業(yè)。

目標(biāo)公司主要為住宅物業(yè)、商用物業(yè)及其他非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。目標(biāo)公司亦提供城市公共服務(wù)，包含位于中國浙江省的市容、公共設(shè)施、公園及產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。

佳兆業(yè)美好表示，收購事項(xiàng)讓集團(tuán)得以擴(kuò)大于長三角地區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)規(guī)模及市場份額，為本集團(tuán)在該地區(qū)的進(jìn)一步擴(kuò)張打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此外，集團(tuán)可受益于目標(biāo)公司的區(qū)域優(yōu)勢，并與集團(tuán)的過往并購產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，從而提升集團(tuán)的長期業(yè)務(wù)增長，為股東帶來更大回報(bào)。目標(biāo)公司憑藉其區(qū)域知名度，亦能為本集團(tuán)于市場上的品牌形象及品牌影響力作出貢獻(xiàn)。

中國鐵建地產(chǎn)與越秀地產(chǎn)擬深化在粵港澳大灣區(qū)等地的戰(zhàn)略合作意向

12月26日，中國鐵建地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)布消息稱，12月25日，集團(tuán)公司黨委書記、董事長李興龍?jiān)趶V州會(huì)見越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)。雙方圍繞南沙現(xiàn)有合作項(xiàng)目進(jìn)行深入交流，并表達(dá)了深化在南沙新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)以及全國范圍內(nèi)的全方位戰(zhàn)略合作意向。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，李興龍指出，中國鐵建前期已與越秀地產(chǎn)開展系列合作，希望在前期合作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化雙方在南沙的合作。同時(shí)，希望能夠與越秀地產(chǎn)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，優(yōu)勢互補(bǔ)，在全國范圍內(nèi)開展多維度、深層次的戰(zhàn)略合作。

林昭遠(yuǎn)表示，與中國鐵建地產(chǎn)集團(tuán)存在廣泛合作空間，愿意與中國鐵建地產(chǎn)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，在TOD綜合開發(fā)、產(chǎn)城融合、城市更新等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)攜手共贏。

京東7.98億港元認(rèn)購中國地利5.37%股份 打造生鮮供應(yīng)鏈體系

12月27日，中國地利集團(tuán)公告表示，其已與京東集團(tuán)簽訂股份認(rèn)購協(xié)議，京東集團(tuán)將以7.98億港元認(rèn)購中國地利4.78億股股份，交易完成后，京東集團(tuán)將獲得約5.37%中國地利已發(fā)行股本。

中國地利表示，公司和京東集團(tuán)將共同打造中國最強(qiáng)的生鮮供應(yīng)鏈體系。中國地利擁有鏈接生產(chǎn)端與銷售B端的線下交易和農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)地資源優(yōu)勢。京東集團(tuán)擁有生鮮全域營銷渠道、C端客戶群和物流倉配能力、以及現(xiàn)代科技和數(shù)字化能力。

雙方將在生鮮流通、供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游等方面加強(qiáng)資源整合并相互賦能，通過現(xiàn)代科技和數(shù)字技術(shù)，搭建生鮮現(xiàn)代供應(yīng)鏈與流通服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)生鮮流通全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化，全程可追溯，食品安全有保障。解決農(nóng)民賣農(nóng)產(chǎn)品難、賣的價(jià)格低，而城市消費(fèi)者買的貴、食品安全無保證等長期存在的社會(huì)難題。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，中國地利集團(tuán)是中國領(lǐng)先的農(nóng)產(chǎn)品流通服務(wù)商，目前在壽光、杭州、沈陽、哈爾濱等7個(gè)城市擁有10個(gè)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。

2019年1月，中國地利提出轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展戰(zhàn)略，即通過科技與服務(wù)賦能，搭建一體化、數(shù)字化生鮮流通綜合服務(wù)體系，向“現(xiàn)代化生鮮流通服務(wù)與供應(yīng)商”轉(zhuǎn)型，成為最值得信賴的食品流通服務(wù)商。

同年10月，中國地利戰(zhàn)略入股生鮮零售連鎖企業(yè)“地利生鮮”，初步形成了生鮮 “生產(chǎn)端-流通端-零售端”三點(diǎn)一線全產(chǎn)業(yè)鏈流通布局。地利生鮮是國內(nèi)規(guī)模最大的全品類、全渠道社區(qū)生鮮連鎖企業(yè)之一，目前在東北、華北、華中、西南等區(qū)域的十余個(gè)大中型城市擁有逾400家終端門店。