南京房產(chǎn)部門檢查多個房產(chǎn)中介門店 對違規(guī)機構責令限期整改

(記者 張瑜)為進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)營行為，8月中旬，南京市房產(chǎn)局所屬市交易中心聯(lián)合玄武區(qū)房產(chǎn)局，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構開展“雙隨機、一公開”檢查，隨機抽取玄武區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀機構十多家門店現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)部分門店存在違規(guī)行為。為此，房產(chǎn)部門下達限期整改通知，同時也提醒市民選擇房產(chǎn)中介時注意甄別。

據(jù)悉，此次南京市、區(qū)房產(chǎn)部門對玄武區(qū)的鏈家、我愛我家、住商不動產(chǎn)、中環(huán)地產(chǎn)、南京攜誠、順馳不動產(chǎn)、易居房友等房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的十多家門店進行了現(xiàn)場檢查。檢查結果顯示，成賢街39號01幢中環(huán)地產(chǎn)、太平北路118號南京攜誠房產(chǎn)、太平橋南38號102室順馳不動產(chǎn)、花紅園37-1號易居房友等房地產(chǎn)經(jīng)紀機構門店存在未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀備案證明和未在經(jīng)營場所公示營業(yè)執(zhí)照、備案證明、服務項目、服務內(nèi)容以及收費標準等違規(guī)情形。其中，易居房友還存在從業(yè)人員未持明示牌上崗、未經(jīng)委托人書面同意發(fā)布房源等違規(guī)行為，順馳不動產(chǎn)也存在未經(jīng)委托人書面同意發(fā)布房源的違規(guī)行為。

△ 下發(fā)的整改通知書 南京市房地產(chǎn)市場交易管理中心供圖

現(xiàn)代快報記者了解到，對以上存在違法違規(guī)情形的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，玄武區(qū)房產(chǎn)局現(xiàn)場下發(fā)限期整改通知書，責令限期改正，并將對其后續(xù)整改情況進行核實，對逾期不整改或整改不到位的，將記入經(jīng)紀機構不良信息并予以公示;違規(guī)行為構成行政處罰的，將暫?；蛉∠媪糠烤W(wǎng)上簽約資格。

檢查過程中，市、區(qū)房產(chǎn)部門還發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構門店存在營業(yè)執(zhí)照到期未及時補辦、營業(yè)執(zhí)照注冊地址與實際經(jīng)營地址不符等違規(guī)情形。玄武區(qū)房產(chǎn)局將把以上違規(guī)線索移交市場監(jiān)管部門處置。

市房地產(chǎn)市場交易中心提醒南京市各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，深入學習領會房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)相關法律法規(guī)，按規(guī)定辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明，確保從業(yè)人員持明示牌上崗，要在經(jīng)營場所明顯位置公示營業(yè)執(zhí)照、備案證明、服務項目、服務內(nèi)容以及收費標準等信息，嚴格要求所屬員工，加強房源信息發(fā)布審核，嚴禁散布漲價信息、哄抬房價、操縱市場價格、發(fā)布虛假房源信息、炒作學區(qū)、誘騙消費者交易以及為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務，共同促進房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康發(fā)展。

同時，也提醒廣大市民，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構時，可至南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)頁相關板塊查詢經(jīng)紀機構備案、信用信息等情況，審慎選擇經(jīng)營合法合規(guī)、口碑良好的經(jīng)紀機構;多了解房地產(chǎn)經(jīng)紀相關法律知識，交易中雙方有關約定以書面合同為準，不作非書面或不受法律保護的約定，防范潛在交易風險;發(fā)生合同糾紛時，善用法律武器保護自身合法權益。