南京江北新區(qū)掛出兩幅優(yōu)質(zhì)宅地 毛坯限價(jià)30750元/㎡

(記者 張瑜)繼8月25日南京掛出14幅地塊后，26日江北新區(qū)又掛出兩幅優(yōu)質(zhì)宅地?，F(xiàn)代快報(bào)記者看到，這兩幅住宅用地均位于江北新區(qū)核心區(qū)，起拍價(jià)達(dá)29億元，根據(jù)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式出讓，兩幅地塊的毛坯銷售均價(jià)不得超過(guò)30750元/㎡。

8月26日，南京市江北新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告(2020年寧新區(qū)出第06號(hào))發(fā)布，江北新區(qū)核心區(qū)兩幅住宅用地亮相。新區(qū)G13是江北新區(qū)新浦路以東、興隆路以南09-17-01地塊，另一幅新區(qū)G14是江北新區(qū)江苑路以北、新浦路以西08-24-01地塊，兩幅地塊相鄰，僅隔一條新浦路，出讓面積也都是3萬(wàn)多㎡，二類居住用地。

現(xiàn)代快報(bào)記者看到，這兩幅地塊出讓條件都是相同的。首先，地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，住宅應(yīng)100%實(shí)行全裝修成品住房交付，無(wú)容積率獎(jiǎng)勵(lì)。地塊內(nèi)建筑須達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。其次，地塊內(nèi)須建設(shè)公用開關(guān)站一座，建筑面積不小于120平方米(不計(jì)入容積率面積)，外形尺寸14米*8.5米，凈高度不低于3.6米。開關(guān)站由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資建設(shè)，建設(shè)完工后無(wú)償交由江北新區(qū)供電分公司統(tǒng)一管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。第三，兩幅地塊均按“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過(guò)30750元/平方米(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。