南京市房產(chǎn)局檢查6家住房租賃企業(yè) 部分出租房屋未備案登記

(記者 張瑜)為防范化解租賃市場風(fēng)險，規(guī)范租賃企業(yè)，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展，6月2日起，南京市房產(chǎn)局在全市范圍內(nèi)開展住房租賃企業(yè)“雙隨機(jī)一公開檢查”。6月16日現(xiàn)代快報記者獲悉，截至6月12日，市房產(chǎn)局分別對美麗屋、紫梧桐、青客等6家住房租賃企業(yè)進(jìn)行了隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)被抽查企業(yè)大部分存在違規(guī)情況，比如未按要求辦理房屋租賃備案，租賃企業(yè)經(jīng)營地與工商注冊不符等。

△ 對租賃企業(yè)隨機(jī)抽查 南京市房產(chǎn)局供圖

據(jù)悉，從今年6月2日起，南京市房產(chǎn)局在全市范圍內(nèi)開展住房租賃企業(yè)“雙隨機(jī)一公開檢查”，江北新區(qū)、建鄴、秦淮、棲霞、浦口等各區(qū)房屋租賃管理部門配合參與了本次檢查。據(jù)悉，此次檢查根據(jù)房產(chǎn)局“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)管事項清單，按照《商品房屋租賃管理辦法》《南京市房屋租賃管理辦法》文件規(guī)定，重點(diǎn)對租賃企業(yè)及人員是否按照國家和地方法規(guī)從事房屋租賃經(jīng)營活動，是否符合從業(yè)服務(wù)規(guī)范，是否履行法定責(zé)任進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

在這次檢查中，房產(chǎn)部門發(fā)現(xiàn)，被抽查租賃企業(yè)大部分存在不同程度違規(guī)情況，主要表現(xiàn)在：一是企業(yè)代理經(jīng)租的出租房屋未按要求及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù);二是個別租賃企業(yè)經(jīng)營地與工商注冊經(jīng)營場所不相符。對此，南京市房產(chǎn)局督促各區(qū)房產(chǎn)部門對違規(guī)租賃企業(yè)下發(fā)限期整改通知;此外，還督促被抽查租賃企業(yè)按要求落實租金銀行托管制度，與南京地區(qū)商業(yè)銀行合作，開設(shè)租金銀行托管專戶。

接下來，南京市房產(chǎn)局將按照分層管理、分級負(fù)責(zé)的原則，繼續(xù)加大住房租賃市場違法違規(guī)行為檢查力度，落實房屋租賃合同網(wǎng)簽備案和租金銀行托管制度，整頓和規(guī)范租賃企業(yè)經(jīng)營行為，切實維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，保持住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。