南京1378套共有產(chǎn)權(quán)房開售 老南京、新市民一起圓了安居夢(mèng)

不再一家六口擠52平，老城南市民選到滿意的房子

4月15日上午8點(diǎn)多，在南京市棲霞區(qū)和悅街寅春路路口廣場(chǎng)的選房現(xiàn)場(chǎng)，已經(jīng)有部分購(gòu)房人在排隊(duì)等候了。上午9點(diǎn)，第一批20組購(gòu)房人經(jīng)過(guò)量體溫后進(jìn)場(chǎng)。第一位選房的是江西人于先生，選了一套丁家莊二期88 ㎡的戶型。“來(lái)南京幾年了，現(xiàn)在跟家人租房子住。”丁先生說(shuō)，買到了房子總算是在南京穩(wěn)定了下來(lái)。

南京人莫女士特別高興，她選到了丁家莊的一套87.14 ㎡的兩居，總價(jià)147萬(wàn)。“我家現(xiàn)在住老城南，六口人擠在52平方米里，而且老房子也沒(méi)有電梯，老人孩子上下樓很不方便。”莫女士告訴記者，她提前做好功課，查了下丁家莊和花崗的房源情況，最終選了丁家莊二期。“我選的房子距離公交站走三五分鐘，以后地鐵7號(hào)線通了更方便，小區(qū)附近有配套學(xué)校、幼兒園，我家倆孩子上學(xué)上幼兒園也不愁了。”

現(xiàn)代快報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，前來(lái)選房的既有老南京人，也有新市民。90后小夫妻小楊和妻子來(lái)自河南，他們大學(xué)畢業(yè)后一起來(lái)到南京工作。“網(wǎng)上看到共有產(chǎn)權(quán)房的消息，對(duì)比一下發(fā)現(xiàn)我們符合條件，就報(bào)名了。”小楊說(shuō)，感覺(jué)南京是個(gè)很包容的城市，在這里安家很幸福。

共有產(chǎn)權(quán)房單價(jià)1.6萬(wàn)+，五年內(nèi)購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)份額

根據(jù)此前南京市住房保障和房產(chǎn)局公布的公告，這次通過(guò)審核、公示擬參加選房的家庭共1093戶。由于是在疫情期間，為避免人員聚集，現(xiàn)場(chǎng)采用分時(shí)段、分批次的方式安排申購(gòu)人依次到場(chǎng)選房。

采訪中，不少購(gòu)房人表示目前先購(gòu)買房子80%的產(chǎn)權(quán)?，F(xiàn)代快報(bào)記者了解到，這批共有產(chǎn)權(quán)房首次購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)份額，城市低收入住房困難家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困難家庭不低于70%，其他保障對(duì)象不低于80%。自首次購(gòu)買產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)，保障對(duì)象可根據(jù)自身需求，分次繼續(xù)按原購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)份額。

共有產(chǎn)權(quán)房作為保障房，價(jià)格也很有優(yōu)勢(shì)，丁家莊二期共有產(chǎn)權(quán)保障房銷售價(jià)格為16840元/㎡，西花崗西共有產(chǎn)權(quán)保障房銷售價(jià)格為16020元/㎡，算下來(lái)比周邊二手房便宜了不少。

據(jù)悉，1378套房源丁家莊二期總共614套，西花崗西764套，主要分布在丁家莊二期的鳳來(lái)南園和鳳悅南園，西花崗西的翠城園和楓林園，均為現(xiàn)房，毛坯交付。房源套型分為45㎡、55㎡、65㎡、85㎡四種，選房現(xiàn)場(chǎng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

據(jù)悉，共有產(chǎn)權(quán)保障房的供應(yīng)對(duì)象為以下四類：城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)居民無(wú)房家庭(年滿35周歲的單身個(gè)人視同家庭)和新就業(yè)人員。根據(jù)安排，4月15日-4月23日期間，通過(guò)審核、公示參加選房的家庭共1093戶安裝搖號(hào)順序分時(shí)段、分批次到場(chǎng)選房。