2月份南京新房價格環(huán)比下跌0.1% 二手房環(huán)比持平

(記者 張瑜)3月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，2月份南京新房價格環(huán)比下跌0.1%，同比漲3.2%;二手房價格環(huán)比上月持平，同比漲5.3%。從總體走勢來看，2月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅穩(wěn)中有落。

現(xiàn)代快報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，從全國70個大中城市來看，21個城市環(huán)比上漲、26個持平、23個環(huán)比下跌，新房價格環(huán)比下跌的城市超過上漲的城市。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月南京新房價格環(huán)比上漲0.1%，到了2月新房環(huán)比下跌0.1%，基本上還是處于相對穩(wěn)定的區(qū)間。無錫、揚(yáng)州、徐州2月新房價格分別環(huán)比上漲0.2%、環(huán)比持平、環(huán)比上漲0.8%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀稱，突如其來的新冠肺炎疫情對房地產(chǎn)市場造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展決策部署，及時出臺了一系列政策措施，保障房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅穩(wěn)中有落。

首先，一二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現(xiàn)。初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動(環(huán)比指數(shù)為100，下同)。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)，揚(yáng)州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%，包頭、錦州和揚(yáng)州等12個城市無成交。

其次，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩(wěn)中趨落。初步測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點(diǎn)，均連續(xù)10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點(diǎn)，均連續(xù)11個月相同或回落。