誘導(dǎo)看房人“偷面積”禹洲招商拾鯉花園是否涉嫌虛假宣傳？

3月13日，現(xiàn)代快報對位于蘇州的禹洲嘉譽山、禹洲招商拾鯉花園兩個項目涉嫌誘導(dǎo)“偷面積”一事進(jìn)行了報道。

3月16日，蘇州市相城區(qū)市場監(jiān)督管理局對禹洲招商拾鯉花園進(jìn)行了實地調(diào)查，相關(guān)工作人員表示，將對該項目是否涉嫌虛假宣傳一事進(jìn)行核查，并在15個工作日內(nèi)決定是否立案。

報道回顧：

蘇州多項目涉嫌誘導(dǎo)“偷面積”

3月13日，現(xiàn)代快報報道了禹洲嘉譽山、禹洲招商拾鯉花園兩個項目涉嫌誘導(dǎo)“偷面積”一事。

兩個項目的置業(yè)顧問在向購房人介紹戶型時，都聲稱可以將儲藏室與陽臺之前的墻體打通，將其改造成一個新的房間。由于陽臺只有一半的面積計入產(chǎn)權(quán)面積，這樣修改后，購房人將涉嫌“偷面積”。

而禹洲地產(chǎn)在蘇州的公眾號“蘇州禹洲地產(chǎn)”上的多篇推文中，針對禹洲招商拾鯉花園儲藏室與陽臺這部分空間，戶型圖上都標(biāo)明為“可改造空間”，顯示為一個小房間。在禹洲招商拾鯉花園的118㎡的樣板間內(nèi)可以看到，其儲藏室與陽臺的空間已經(jīng)被打通改造成一個小房間。

蘇州市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)規(guī)劃管理處一位工作人員在接受記者采訪時表示，將儲藏室與陽臺打通改造成新的房間為違規(guī)操作，若收到舉報，相關(guān)部門將進(jìn)行查處。

△禹洲招商拾鯉花園118㎡戶型圖，標(biāo)注“可改造”

△禹洲招商拾鯉花園118㎡樣板間展示改造后的小房間

已去現(xiàn)場查看情況

將在15個工作日內(nèi)決定是否立案

針對現(xiàn)代快報報道的禹洲嘉譽山以及禹洲招商拾鯉花園涉嫌誘導(dǎo)“偷面積”一事，禹洲地產(chǎn)蘇州公司的工作人員王荔聯(lián)系到記者，表示項目不存在違規(guī)。她告訴記者，禹洲招商拾鯉花園由招商操盤。同時反問記者“政府人員所說的，我們哪個地方不合規(guī)?”并希望記者提供政府部門認(rèn)定項目偷面積的文件。另一方面，她告訴記者，自己也和城管部門核實過，對方表示項目不存在違建。

記者隨后也采訪了蘇州市相城區(qū)市場監(jiān)督管理局。蘇州市相城區(qū)市場監(jiān)督管理局執(zhí)法大隊副大隊長張旭在3月16日來到禹洲招商拾鯉花園實地查看，他表示，“樣板間跟(你們說的)情況是一樣的，儲藏室與陽臺之間(的墻被)打通了，的確是(這樣)的”。

那么，開發(fā)商是否存在誘導(dǎo)購房人“偷面積”及虛假宣傳的情況呢?張旭表示，將與住建部門聯(lián)系，若違規(guī)屬實，會責(zé)令恢復(fù)原狀。他同時表示，如果查實開發(fā)商確有虛假宣傳情況，將在15個工作日內(nèi)立案，按照《廣告法》相關(guān)規(guī)定，在3個月內(nèi)對其作出處罰，“我們會盡快的，本周內(nèi)就能知道是否立案了”。

對于此事進(jìn)展，現(xiàn)代快報記者將持續(xù)關(guān)注。

見習(xí)記者 吳玉珊 現(xiàn)代快報+/ZAKER南京記者 杜磊