南京棲霞區(qū)兩處保障房項(xiàng)目公示 住宅高度不超100米

(記者 趙丹丹)3月13日，現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，棲霞區(qū)兩處保障性住房地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示，一處在邁皋橋創(chuàng)業(yè)園，一處在南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，住宅高度均不超100米。

△邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊保障性住房項(xiàng)目09-02地塊住宅規(guī)劃效果圖

其中一塊是邁皋橋創(chuàng)業(yè)園地塊保障性住房項(xiàng)目09-02地塊，該項(xiàng)目地塊緊鄰丁家莊保障房一期，西臨燕新路、北臨奮進(jìn)路、東臨燕陽(yáng)路、南臨規(guī)劃路?？傆玫孛娣e約24997平方米，可建設(shè)用地面積約18038平方米，代征綠地面積約724平方米，代征道路用地面積約6235平方米。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，容積率≤3.0，建筑高度≤100米?？偨ㄖ娣e約為73865平方米，其中：地上總建筑面積約為54107平方米，規(guī)劃為24~28層高層住宅建筑及局部2層裙房，其功能主要為住宅、商業(yè)及配套服務(wù)用房;地下建筑面積約為19758平方米，主要功能為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)及配套設(shè)施用房。

△南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紅楓片區(qū)保障房項(xiàng)目C地塊規(guī)劃效果圖

另一個(gè)項(xiàng)目為南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)紅楓片區(qū)保障房項(xiàng)目C地塊。項(xiàng)目位于棲霞山東側(cè)紅楓片區(qū)、東至工農(nóng)路、西至湛墅路、南至梅墓路、北至官窯山南路，其功能主要為保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房)，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約51775.98平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，容積率≤3.0，建筑高度≤100米，建筑密度≤25%，綠地率≥35%?，F(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案總建筑面積約21.17萬(wàn)平方米，其中：地上面積約15.52萬(wàn)平方米，主要功能為住宅及配套服務(wù)用房;地下建筑面積約5.65萬(wàn)平方米，主要功能為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)及配套設(shè)施。

(圖片來(lái)自南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站)