泗洪縣首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功入市交易

10月29日，泗洪縣首宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)成功入市掛牌成交。

該地塊位于雙溝鎮(zhèn)李莊村G235道路東側(cè)，土地用途為工業(yè)用地，地塊容積率不低于0.7，采用掛牌方式出讓，出讓年期50年，掛牌起始地價(jià)為18萬元/畝。經(jīng)報(bào)價(jià)競(jìng)買，江蘇翔實(shí)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以起始價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)款1715.337萬元。土地出讓收益除繳納相關(guān)費(fèi)用外，將主要用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生項(xiàng)目等支出，確保農(nóng)民持續(xù)享受改革紅利。該地塊的成功入市，標(biāo)志著新一輪農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革正式在泗洪縣落地見效，農(nóng)村集體土地與城鎮(zhèn)國(guó)有土地同權(quán)同價(jià)正逐步由理論走向現(xiàn)實(shí)，對(duì)帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富將起到積極作用。

據(jù)了解，該縣自開展試點(diǎn)以來，規(guī)范推進(jìn)入市制度建設(shè)、入市流程制定等各項(xiàng)工作。從制度制定、流程再造、市場(chǎng)建設(shè)、收益分配、監(jiān)督管理等全方位探索建立“同權(quán)同價(jià)、流轉(zhuǎn)順暢、收益共享”的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，嚴(yán)格按照規(guī)范性文件制定流程出臺(tái)了《泗洪縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)實(shí)施辦法(試行)》和相關(guān)配套制度，加快釋放集體建設(shè)用地的發(fā)展紅利，全面打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，形成城鄉(xiāng)融合新格局。

首宗由集體經(jīng)濟(jì)組織主導(dǎo)，與國(guó)有建設(shè)用地同等入市、同權(quán)同價(jià)的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的成功入市成交，標(biāo)志著該縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)進(jìn)入全面實(shí)施階段。

當(dāng)日，出讓方泗洪縣雙溝鎮(zhèn)李莊村村民委員會(huì)和競(jìng)得方江蘇翔實(shí)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》和《泗洪縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，雙溝鎮(zhèn)人民政府、泗洪縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、泗洪縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)作為鑒證單位代表出席。(徐慧)