字節(jié)慘烈裁員,引爆深圳樓市!
字節(jié)慘烈裁員,引爆深圳樓市!
前幾天字節(jié)跳動旗下游戲業(yè)務(wù)朝夕光年,將進(jìn)行大規(guī)模業(yè)務(wù)收縮。
收縮意味著裁員。
據(jù)悉,此次業(yè)務(wù)調(diào)整涉及到裁員500-1000人。
朝夕光年業(yè)務(wù)是在深圳南山,這下比起這些被裁的打工人,此刻同樣慌張的還有深圳樓市。
被裁掉的全都是當(dāng)年的天之驕子,高收入打工人,年薪30萬+,也是深圳樓市的主力軍。
網(wǎng)上一位被裁的95后女生,剛買了福田小兩房500萬左右,在字節(jié)的年薪稅前50w上下,自己供,
現(xiàn)在突然被裁,感覺天塌了,怕接下來存款撐不了多久,工作又不好找,房又很難脫手。
還有一些90后,本來打算趁著樓市底部買房,現(xiàn)在突然被裁掉,買房夢碎,只能抓緊時間找工作。
500個天之驕子,90后居多,但是90后也三十了,面臨結(jié)婚生子的年紀(jì),誰也扛不住裁員的打擊。
本來互聯(lián)網(wǎng)裁員屢見不鮮,但是,此次裁員前,有一個小細(xì)節(jié)很奇怪。
字節(jié)跳動第一時間把樓頂?shù)奶炫_給鎖了。
為什么要鎖天臺呢?是怕個別員工想不開?
以前,此處不留爺自有留爺處,也許上午剛從一家互聯(lián)網(wǎng)公司出來,下午就立馬入職另一家公司,薪資還可能上漲。
只是現(xiàn)在大環(huán)境不好,哪哪都在裁員,被字節(jié)跳動裁掉的員工,要去其他公司找同類型的工作,難度驟然增大,即便找到新工作,工資也得縮水。
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而這對于深圳房價來說,無疑就是天塌般的壞消息!
深圳也才剛剛執(zhí)行救市政策,目前的市場帶看量雖然逐漸上升,但是成交量依舊一灘死水,并沒有回復(fù)的跡象。
深圳幾乎每隔一段時間就會被曝出一個區(qū)域價格大跳水的情況。
這兩天大跌的是曾經(jīng)堅不可破的深圳學(xué)區(qū)最高地:
福田百花片區(qū)。
當(dāng)年成交價比肩深圳灣,單價高達(dá)22萬一平,如今16萬出頭,每平跌6萬,跌幅超過40%。
最近深圳新政后,還傳出百花片區(qū)成交了100多套,后面又被踢破是中介在亂吹。
除了學(xué)區(qū)房片區(qū)外,深圳的豪宅片區(qū)也失手了,蛇口的南海玫瑰園二期高峰期成交價2200,現(xiàn)在腰斬了一半。
跌了1100萬,這真的是史詩級的降價了。
周末深圳龍華深圳北一新盤低價入市,單價5萬起。
深圳北,五萬起,絕對是核彈價啊,深圳北賣出去觀瀾價。
你讓紅山上塘龍華中心那些怎么賣,其他同行開發(fā)商直接不用玩了,估計此刻心里都在罵罵咧咧。
光明?哦不好意思,你還得繼續(xù)降了!
同樣是一線城市,這一輪房價調(diào)整中,深圳是最厲害的。
北上就不說了,經(jīng)濟基本面強,但是廣州的經(jīng)濟面比深圳差。
為啥樓市調(diào)整下跌幅度沒有深圳狠呢?
廣州的新房二手房基本上每個月維持到八千套以上,對比深圳只有兩千來套。
只能說明,深圳的打工仔真的不如廣州小老板實力強。
深圳的樓市主力軍是各大廠打工人,而廣州則是白云區(qū)的化妝品老板,海珠區(qū)的布匹老板,番禺的服裝老板。
很多小老板擔(dān)心風(fēng)險,買房都傾向于高首付少貸款,甚至一次性付款居多。
廣州的居民負(fù)債率和北上是統(tǒng)一級別的,都不算太高。
深圳和杭州則是同一等級,分別位居全面第一和第三,投資客的數(shù)量也多,前兩年經(jīng)營貸買房最瘋的也是這兩座城市。
在房地產(chǎn)行情下行疊加裁員潮,自然承受不住壓力,樓市變得一地雞毛。
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