產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目“拿地即開工” 建筑工程分段竣工驗(yàn)收

建筑工程分段竣工驗(yàn)收，消防設(shè)計(jì)審查壓縮5個(gè)工作日，推動產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目“拿地即開工”……2月6日，南京市建委發(fā)布十項(xiàng)舉措，全力推動項(xiàng)目建設(shè)提速提質(zhì)提效，在全市拼經(jīng)濟(jì)、促發(fā)展中提供城建硬核支撐。

據(jù)了解，十項(xiàng)舉措涉及施工前的拿地即開工、消防審查、施工圖審批，施工中的樁基先行、重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制等，以及建筑工程分段竣工驗(yàn)收、聯(lián)合驗(yàn)收等，包括后期的市政公用接入。

從拿地到開工，以往需要間隔很長時(shí)間。2021年初，南京市出臺《南京市關(guān)于(帶方案出讓)社會投資工業(yè)類項(xiàng)目開展“拿地即開工”模式審批服務(wù)的實(shí)施意見》以來，探索全市范圍實(shí)現(xiàn)工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”，至今已有45個(gè)工業(yè)項(xiàng)目落實(shí)“拿地即開工”改革舉措，獲得市場主體好評。此次，市建委提出全市區(qū)域內(nèi)(帶方案出讓)社會投資備案管理的產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，企業(yè)簽訂土地出讓合同后，相關(guān)審批部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，完成開工建設(shè)前所有審批手續(xù)，滿足企業(yè)開工條件。

工程建設(shè)樁基先行，以往建設(shè)單位完成發(fā)包可申請樁基施工許可證，但樁基施工單位和總包單位必須為同一單位。新舉措提出，建設(shè)單位可根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況自主選擇是否單獨(dú)發(fā)包基坑支護(hù)工程、樁基礎(chǔ)工程等，并按照施工許可審批要求分階段辦理施工許可證。此項(xiàng)舉措將助推南京市各重點(diǎn)建設(shè)工程早開工、早建設(shè)、早投產(chǎn)、早見效。

2018年以來，南京市開展工程項(xiàng)目建設(shè)聯(lián)合驗(yàn)收，已有18個(gè)項(xiàng)目線下完成聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收效率平均提高70%。新舉措全面優(yōu)化現(xiàn)場踏勘設(shè)置，實(shí)現(xiàn)“一家牽頭，集成服務(wù)”。推出統(tǒng)一“竣工聯(lián)合意見書”替代竣工驗(yàn)收備案、規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收備案等傳統(tǒng)各項(xiàng)憑證，實(shí)現(xiàn)“一窗申報(bào)、同步受理、并聯(lián)審批”。

在推進(jìn)城市建設(shè)中，市建委提出強(qiáng)化重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，由市工改辦統(tǒng)籌協(xié)調(diào)市區(qū)兩級各相關(guān)審批部門和代辦服務(wù)中心，協(xié)調(diào)解決南京市重大項(xiàng)目申報(bào)過程中遇到的堵點(diǎn)、難點(diǎn)問題，加快推進(jìn)重大項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。建設(shè)領(lǐng)域?qū)⑷σ愿皳岄_局，圍繞優(yōu)化審批、激發(fā)市場主體活力和深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，開展全市提升工程建設(shè)服務(wù)保障能力和水平專項(xiàng)行動，推動南京市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。(記者 何鋼 通訊員 寧建軒)