穆迪料內(nèi)地房地產(chǎn)未來12個(gè)月合約銷售額增5%至8%
穆迪料內(nèi)地房地產(chǎn)未來12個(gè)月合約銷售額
4月27日,雖然境內(nèi)信貸環(huán)境趨緊,國際評級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪認(rèn)為,受評開發(fā)商融資渠道仍將保持通暢,加上銷售穩(wěn)步增長,對對中國房地產(chǎn)業(yè)的展望仍為穩(wěn)定,受整體樓價(jià)上升及主要經(jīng)濟(jì)區(qū)三、四線城市銷情帶動(dòng),預(yù)計(jì)未來12個(gè)月全國合約銷售額將增長5%至8%。
穆迪助理副總裁/分析師楊昱穎預(yù)期,由于境內(nèi)信貸環(huán)境收緊,貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)和投資者對開發(fā)商更挑剔,更青睞信用質(zhì)量穩(wěn)健的開發(fā)商,將快速國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的整合,按揭貸款政策收緊亦將放緩未來6至12個(gè)月開發(fā)商銷售量增速。
穆迪指,當(dāng)局一直在加強(qiáng)對房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管,控制中國金融體系對房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)敞口,以確保行業(yè)長期穩(wěn)定,有關(guān)銀行貸款及開發(fā)商杠桿增長的一系列新措施,將限制開發(fā)商以舉債方式推動(dòng)的增長。
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