9656元/㎡！六合時隔4年最高地價被刷新！

南京出讓7幅地塊，讓人沒想到的是六合兩幅宅地相繼觸頂，在最后才將土拍推向高潮。

并且值得注意的是，其中G91地塊樓面價9656元/㎡，比六合已經(jīng)保持了4年多之久的“地王”項目保利榮盛合悅9647元/㎡的樓面價高出了9元/㎡，也就意味著六合迎來新“地王”!

兩幅地塊現(xiàn)場搖號結果已出爐，分別被龍湖和華潤置地競得。

六合G90地塊，被龍湖競得，以總價6.2億元成交，成交樓面價8370元/㎡;

六合G91地塊，被華潤置地競得，以總價5.25億元成交，成交樓面價9656元/㎡。

地塊詳情

六合G90地塊

六合區(qū)雄州街道園林西路以北、北外街以東地塊，東至八百路，南至園林西路，西至北外街，北至教育西路。R21住宅用地，出讓面積：37037.8㎡。起拍價5.1億，起始樓面價6885元/㎡，最高樓面限價8235元/㎡，毛坯房最高限價16350元/㎡。

出讓條件：

(1)該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過16350元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(2)地塊要求裝配式建筑面積的覆蓋比例為 100%，住宅建筑單體預制裝配率不低于50%，公共建筑單體預制裝配率不低于40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。

經(jīng)過11輪競價達到最高限價，成交總價6.2億，成交樓面價8370元/㎡，經(jīng)過現(xiàn)場搖號最終被龍湖競得。

六合G91地塊

六合區(qū)雄州街道龍池路以南、文春路以北地塊，東至古棠大道，南至文春路，西至王橋路，北至龍池路。R2二類居住用地，出讓面積：27186.18㎡。起拍價4.35億，起始樓面價8000元/㎡，最高樓面限價9564元/㎡，毛坯房最高限價17850元/㎡。

出讓條件：

(1)該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價不得超過17850元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

(2)該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預制裝配率應不低于50%，公共建筑單體預制裝配率應不低于40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分(含預制外墻水平截面積)。

經(jīng)過18輪競價達到最高限價，成交總價5.25億，成交樓面價9656元/㎡，經(jīng)過現(xiàn)場搖號最終被華潤置地競得。

三幅地塊位于六合新城，六合新城規(guī)劃總面積為7.58平方公里，將建設一座服務于六合及周邊區(qū)域，具有現(xiàn)代城市綜合服務設施和配置標準，以發(fā)展高端商貿(mào)服務、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、都市旅游休閑等功能為主的江北新區(qū)城市副中心。

板塊內(nèi)交通配套有地鐵S8號線雄州站、龍池站、江北大道快速路，商業(yè)配套有雄州地鐵站商業(yè)中心、古棠廣場商業(yè)中心區(qū)、龍湖天街等，教育配套有實驗小學。

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