建業(yè)10億收購(gòu)富力項(xiàng)目股權(quán) 并表鄭州兩“巨無(wú)霸”項(xiàng)目

(記者 徐倩)1月17日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，宣布收購(gòu)與富力合作的鄭州兩個(gè)項(xiàng)目的股權(quán)。公告顯示，建業(yè)地產(chǎn)通過(guò)上海豫進(jìn)投資諮詢(xún)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“上海豫進(jìn)”)，向廣州富力地產(chǎn)股份有限公司購(gòu)買(mǎi)河南建業(yè)富居投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“建業(yè)富居”)10%股權(quán)，代價(jià)為10億元。

建業(yè)富居目前由上海豫進(jìn)、廣州富力及上海恒玢投資中心(有限合伙)分別持有45%、45%及10%股權(quán)。而待上述交易完成，建業(yè)富居將由上海豫進(jìn)、廣州富力及上海恒玢投資中心(有限合伙)分別持有55%、35%及10%股權(quán)。建業(yè)富居將成為建業(yè)地產(chǎn)的間接非全資附屬公司，并由建業(yè)地產(chǎn)并表。

建業(yè)富居的主要資產(chǎn)是鄭州五龍口城中改造項(xiàng)目及花園口合村并城項(xiàng)目。具體而言，兩個(gè)項(xiàng)目目前包括12幅地塊，總占地面積約273.6萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約797萬(wàn)平方米。

其中，五龍口項(xiàng)目占地51.67萬(wàn)平方米，其中開(kāi)發(fā)區(qū)占地33.2萬(wàn)平方米，安置區(qū)占地18.47萬(wàn)平方米;花園口項(xiàng)目占地221.93萬(wàn)平方米，其中開(kāi)發(fā)區(qū)占地148.13萬(wàn)平方米，安置區(qū)占地73.8萬(wàn)平方米。

目前，五龍口項(xiàng)目及花園口項(xiàng)目體量較大，正分期開(kāi)發(fā)，部分分期項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。其中，五龍口項(xiàng)目名為“五龍新城”，位于鄭州市高新五龍口于2018年6月開(kāi)盤(pán)，目前在售房源整體均價(jià)為每平方米約14000元。尚悅居位于鄭州北部的惠濟(jì)區(qū)，此前開(kāi)盤(pán)的小高層售價(jià)約為每平方米16000元。

(新京報(bào)記者 徐倩 編輯 武新 校對(duì) 吳興發(fā))