杭州迎新年第二場土拍 藍(lán)綠雙城聯(lián)合體首摘宅地

2020年，杭州土地市場開門火熱，連續(xù)兩日兩場土拍。1月3日，在杭州新年第二場土拍中，共有八宗地塊集中入市，包括兩宗商住地、三宗商業(yè)地塊及一宗住房租賃用地，總出讓面積20.71萬平方米，總起始價55.9億元。

最終經(jīng)過11輪報價，藍(lán)綠雙城聯(lián)合體以20.55億元競得競得武林新城華豐單元XC1004-R/B-06地塊，溢價率5.1%，樓面價13728元/平方米。

值得注意的是，這是藍(lán)綠雙城成立以來首次以“雙開發(fā)商”模式在杭州公開市場拿地，也印證了此前曹舟南所說的不排除會在公開市場拿地。

而就在1月2日，藍(lán)綠雙城才新引入張文龍這一營銷干將，藍(lán)綠雙城相關(guān)人士也隨之表示公司在2020年將會有更多舉動。

事實(shí)上，藍(lán)綠雙城此次獲取的華豐項(xiàng)目所處板塊自2000年以來已沉寂十年之久，此次宅地重啟拍賣也賺足市場眼球。而在這十年間，華豐板塊也在默默“修煉內(nèi)功”，華豐板塊在內(nèi)的武林新城已經(jīng)較好地完成了拆遷、安置和土地整理等任務(wù)，接下來將進(jìn)入城市有機(jī)更新、發(fā)展質(zhì)量大幅提升的階段，后發(fā)優(yōu)勢相當(dāng)明顯。

在最新的杭州“武林新城”規(guī)劃中，華豐片區(qū)地處“杭州的心、城市的眼”核心位置，定位于杭州TOD物業(yè)的典范、下城電競的展示窗口、武林新城的創(chuàng)智社區(qū)，聚集了跨境貿(mào)易小鎮(zhèn)、電競數(shù)娛小鎮(zhèn)等，未來發(fā)展?jié)摿善凇?/p>

據(jù)中國房地產(chǎn)報記者了解，為了獲取此次項(xiàng)目，藍(lán)綠雙城從成立時起便對該項(xiàng)目做足功課，僅設(shè)計(jì)稿就推翻了十幾稿，包括項(xiàng)目的規(guī)劃動線、戶型設(shè)計(jì)、功能結(jié)構(gòu)、立面形象、數(shù)字科技等都期望呈現(xiàn)最優(yōu)狀態(tài)。該項(xiàng)目中也將首次落地藍(lán)綠雙城最新研發(fā)的“泛會所”資產(chǎn)管理模式。

據(jù)藍(lán)綠雙城介紹，目前公司在杭州已經(jīng)落地了打鐵關(guān)TOD、天都城、云棲三期、玉泉、湘湖、三浦等項(xiàng)目，都在有力推進(jìn)中，預(yù)計(jì)下半年將陸續(xù)入市。