三場房展會啟幕，2300組購房人逛展

聚人氣，促消費，2月18日，市住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)手江寧、溧水、六合三區(qū)房產(chǎn)局同時啟幕盛大的房展會。政府搭臺，數(shù)十家樓盤聯(lián)手“唱戲”，實實在在的優(yōu)惠吸引了眾多市民。記者從三區(qū)展會了解到，當天超2300組客戶逛展，不僅一批本地購房人果斷出手，不少周邊城市的購房人也迅速下單。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，南京新房成交、認購總量已連續(xù)多日超400套。

大紅拱門、鑼鼓喧天，30多家房企一起拉開陣勢吆喝，2月18日一大早，江寧同曦萬尚城廣場上甚是熱鬧。記者在現(xiàn)場看到，參展樓盤有40多個，既有在售樓盤，也有即將首開項目，針對購房者不同購房需求，提供各種類型的房源和專屬優(yōu)惠，例如物業(yè)費全免、加一萬元送產(chǎn)權(quán)車位……

一家位于祿口的新盤吸引了不少購房人的關(guān)注，開發(fā)商還專門準備了看房車將有意向的看房人從展會現(xiàn)場轉(zhuǎn)接至銷售現(xiàn)場。據(jù)悉，該項目一周前以1.6萬元/平方米的均價首開，259套房源開盤當天就去化156套。項目負責人張學(xué)東表示，這其實也在意料之中，“我們雖是第一次來南京，但有自己的開發(fā)建設(shè)、銷售、物業(yè)隊伍，資金也全是自己的，當時開發(fā)定下的目標就是‘封頂再售’，要用實實在在的品質(zhì)讓購房人放心。不僅得房率上精心設(shè)計優(yōu)化，室內(nèi)裝修也是精益求精。”張學(xué)東說，該項目不僅打動了本地購房人，還吸引了蘇北、安徽等地購房人，市場一下子打響后，也讓他們有了在祿口地區(qū)繼續(xù)拿地的信心。

江寧房產(chǎn)局市場監(jiān)管科科長周曉東介紹，此次房展會共集納30余家實力房企、40余個精品樓盤參展，采取線上線下并推方式。“繼江蘇省1號文和南京市2號文之后，江寧區(qū)率先全市推出17條促經(jīng)濟措施，針對房地產(chǎn)市場明確提出：制定分區(qū)階段性住房購買契稅補貼優(yōu)惠實施細則并落地實施、試點推行房票安置工作等一系列舉措，這一系列組合拳正不斷提振市場消費信心。”周曉東告訴記者，今年1月，雖受春節(jié)假期影響，但江寧區(qū)商品房銷售面積同比上漲9%，二手房成交量同比上漲16%。記者從展會現(xiàn)場了解到，截至18日下午6時，江寧區(qū)房展會來訪登記客戶達到1655組，現(xiàn)場登記意向客戶430組，商品房認購銷售43套。

江寧區(qū)房產(chǎn)局相關(guān)負責人表示，以“提信心、促發(fā)展”為主題的房展會每季度都將至少舉行一次，通過政府搭臺、房企讓利的方式，滿足廣大市民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

借著賞梅踏青的好時機，溧水區(qū)將房展會搬到了傅家邊科技園內(nèi)，十多家品質(zhì)參展樓盤涵蓋剛需、剛改、改善多種產(chǎn)品，滿足了各類購房需求。

2月18日開啟的六合區(qū)房展會，不僅吸引了六合本地市民，還有不少剛剛落戶江北的新南京人。當天，逛展人次超過720人次，達成意向客戶53組，銷售案場簽約16組。六合區(qū)房展會開啟了“超長待機”模式，將持續(xù)至3月12日。購房者每逢周末都可前往六合區(qū)文化館參觀房企展點，在房展會期間還能享受集中優(yōu)惠。

市房地產(chǎn)協(xié)會副會長兼秘書長張輝表示，目前從上至下已經(jīng)達成共識，全力拼經(jīng)濟、促消費、穩(wěn)樓市，2023年的南京樓市已經(jīng)進入復(fù)蘇通道，今年的“金三銀四”值得期待。

數(shù)據(jù)是上述結(jié)論的最好例證。記者打開南京網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺看到，2月6日至12日的一周內(nèi)，南京共認購商品住宅2139套，成交1760套，量價齊升遠超預(yù)期。而從2月14日起，南京新房成交量、認購量已連續(xù)多日在400套+。賣得快，庫存“水位”也在持續(xù)下降，截至昨天下午2時，新房庫存量已降至7.44萬套，這一數(shù)據(jù)在去年底時為77676套，“春節(jié)后又上市了丹若園、和樾府、潤鴻府等眾多新盤，在上市量越來越多的情況下，庫存量還在持續(xù)下降，顯示出房地產(chǎn)市場升溫后購買力正逐漸增強。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。