淮安市著力打造多層次住房保障體系

今年以來，淮安市不斷加大公共租賃住房、人才公寓等政策性住房的供給力度，著力打造多層次的住房保障體系。一方面，增加人才公寓房源供給，提高人才公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)，將人才公寓的日常管理進(jìn)一步制度化、規(guī)范化，吸引年輕人才留淮、來淮，讓年輕人感受到“吾心安處是淮安”;另一方面，積極推廣更高標(biāo)準(zhǔn)的公租房——智慧保障房項目，為群眾提供便捷、智慧的公租房服務(wù)。

人才公寓吸引更多人才來淮就業(yè)

“住在這里生活很方便，離工作單位很近，小區(qū)環(huán)境也非常好，我覺得很滿意。”12月1日，在運(yùn)通郁金藍(lán)灣小區(qū)2號樓的一間60平方米的人才公寓內(nèi)，小伙張威瑞如是說。2019年，張威瑞作為名校優(yōu)生來到淮安工作，按照相關(guān)政策，可以在這間公寓免費(fèi)居住三年。“當(dāng)時是直接拎包入住，空調(diào)、洗衣機(jī)、電視一應(yīng)俱全。”

隔壁1號樓，淮安生物工程高等職業(yè)學(xué)校老師孫立洪住的也是人才公寓。“四年前，我從盱眙來到淮安工作，當(dāng)時申請了人才公寓，一直住到現(xiàn)在。”孫立洪擁有高級技師的職稱，按照相關(guān)政策可以五年免租金入住。“住在人才公寓，讓我在這里找到了歸屬感。”

為深入實施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，營造良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引更多人才來淮定居安居、就業(yè)創(chuàng)業(yè)，從2016年起，淮安市采用將公共租賃房轉(zhuǎn)換為人才公寓的辦法，增加人才公寓房源供給，同時將每套公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)從3萬元提升到5萬元，配置了一批家具家電，提高了房屋品質(zhì)。此外，淮安市還將人才公寓的日常管理進(jìn)一步制度化、規(guī)范化。市保障性住房建設(shè)管理中心安排下屬國有企業(yè)為公寓提供前期服務(wù)、檢查維修、后勤保障等六個方面的專業(yè)服務(wù)。截至目前，累計受理各類服務(wù)訴求200余起，響應(yīng)率100%，得到廣大入住人才的一致好評。

智慧保障房讓中低收入群體安居

近日，在康居花園小區(qū)9號樓一單元的一戶人家，75歲的陳大爺和老伴正在忙著做飯。“我們是去年10月份住進(jìn)來的，當(dāng)時拿到鑰匙后，卷個鋪蓋就直接來了。”陳大爺告訴記者，他以前租住的房子價格與現(xiàn)在這個房子相同，但是只有十幾平方米?，F(xiàn)在住的房子兩室一廳，不僅裝修一新，而且熱水器、油煙機(jī)等主要家電全部齊全。市保障性住房建設(shè)管理中心工作人員介紹，在康居花園共有385套這樣的公租房，以一室一廳、兩室一廳為主，像陳大爺家這樣的低收入家庭，每個月只需繳納200元房租。

康居花園小區(qū)內(nèi)的這些公租房又被稱為智慧保障房，這是因為這些家庭的電視機(jī)上安裝了智能機(jī)頂盒，不僅可以免費(fèi)看電視節(jié)目，還可以享受免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，電視機(jī)上還有住房保障欄目，定制了專門的開機(jī)畫面和服務(wù)菜單，設(shè)置了房屋報修、調(diào)換指南、租金提示、語音播報等多項智慧服務(wù)。

據(jù)悉，智慧保障房項目由市保障性住房建設(shè)管理中心與江蘇有線淮安分公司聯(lián)手打造，在全省率先推出。該項目運(yùn)用云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)推動保障房管理手段創(chuàng)新，不僅能讓公租房家庭享受到更便捷、智慧的服務(wù)，對于政府部門來說，服務(wù)和管理也將變得更加高效。“以往巡房檢查費(fèi)時費(fèi)力，現(xiàn)在幾分鐘就能完成，住戶只要通過視頻進(jìn)行打卡，我們就能了解到有關(guān)情況。”工作人員說。

目前，智慧保障房項目首期已完成建設(shè)，惠及545戶市本級公租房和人才公寓?；窗彩姓e極推進(jìn)項目向更多民生領(lǐng)域延伸，爭取在全市更大范圍內(nèi)推廣智慧保障房模式，讓更多家庭享受這一惠民成果。