上海8家住房租賃企業(yè)承諾：今年底前掛牌出租房源不漲租金

9月20日，從上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)官方微信號(hào)獲悉，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)于9月18日組織12家大型住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，開(kāi)展行業(yè)自律承諾活動(dòng)，維護(hù)住房租賃市場(chǎng)秩序，保持住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定。

據(jù)悉，在上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的倡導(dǎo)下，包括自如、建信、相寓、唐巢、魔方、領(lǐng)寓、安歆、閑貓、鏈家、中原、我愛(ài)我家、太平洋等12家企業(yè)代表簽署承諾書，并向全行業(yè)發(fā)出倡議。

其中，8家租賃企業(yè)的承諾內(nèi)容包括不哄抬租金、不虛假宣傳、不克扣租金、不惡意競(jìng)爭(zhēng)、不強(qiáng)制服務(wù)、不推諉扯皮;4家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的承諾內(nèi)容包括不哄抬租金、不虛假宣傳、不賺取差價(jià)、不隱瞞欺詐、不參與群租、不推諉扯皮。其中，8家租賃企業(yè)明確承諾，今年底前掛牌出租房源不漲租金。

每年9月、10月是傳統(tǒng)的住房租賃旺季。上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)湯俊表示，協(xié)會(huì)組織以“維護(hù)住房租賃市場(chǎng)秩序，保持住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定”為主題的行業(yè)自律承諾活動(dòng)，引導(dǎo)更多租賃企業(yè)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自覺(jué)維護(hù)租賃市場(chǎng)穩(wěn)定，提升服務(wù)質(zhì)量，為市民營(yíng)造更加規(guī)范、透明、有序的住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，共同推動(dòng)上海住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

上海正不斷完善租購(gòu)并舉的住房體系，多渠道加大租賃住房供應(yīng)。住房租賃日益成為解決新市民、青年人居住問(wèn)題的重要渠道。但在住房租賃市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中，也出現(xiàn)了一些不容忽視的問(wèn)題，影響租賃市場(chǎng)穩(wěn)定，損害租客利益。

按照上海市人民政府辦公廳于8月13日公布的《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，上海市將切實(shí)增加宿舍床位租賃居住供給，形成“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系。“十四五”時(shí)期，形成供應(yīng)租賃住房超過(guò)42萬(wàn)套(間、宿舍床位)，占住房供應(yīng)總套數(shù)的40%。其中，租賃房22萬(wàn)套(間)，宿舍床位20萬(wàn)張;繼續(xù)規(guī)范代理經(jīng)租住房30萬(wàn)套(間)。

另外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部門也于近期聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(建房〔2021〕55號(hào))，將住房租賃納入整治重點(diǎn)領(lǐng)域，要求加大市場(chǎng)秩序整治力度。

對(duì)此，上述12家企業(yè)表示，將用實(shí)際行動(dòng)踐行承諾，守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)，營(yíng)造更加規(guī)范、透明、有序的住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，共同推動(dòng)上海住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。