江寧濱江新增6棟高層住宅 毛坯限價(jià)17340元/㎡

據(jù)江寧區(qū)人民政府官網(wǎng)顯示，大華江寧濱江G50地塊規(guī)劃已出，區(qū)域?qū)?棟24-26層的高層住宅、4棟多層商業(yè)及配套。

NO.2021G50地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)興城路以北、景明大街以東，由南京華濱置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。根據(jù)規(guī)劃條件及土地出讓合同，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為Rb商住混合用地,用地面積40730.69平方米，相關(guān)指標(biāo)為1.0<容積率≤2.3，建筑高度≤80m，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

該項(xiàng)目住宅為偏西南朝向，小區(qū)共有4個(gè)出入口，其中3個(gè)出入口都可供車輛通行。

住宅樓棟分布排列與地塊的邊界線并不平行，一定程度上為采光和光照提供了更好的條件，同時(shí)小區(qū)樓棟間也顯得比較寬敞，小區(qū)中部有充足空地。

此次出爐規(guī)劃的大華江寧濱江G50地塊今年在南京第一批集中土拍上進(jìn)行了出讓，地塊成交總價(jià)12.3億，成交樓面價(jià)11208元/㎡，未來毛坯銷售限價(jià)17340元/㎡。

而項(xiàng)目北側(cè)的地塊N0.2021G51地塊也是大華在首批集中供地是拍下的，成交總價(jià)6.9億，樓面價(jià)11287元/㎡，毛坯限價(jià)17340元/㎡。該地塊擬建22-25層共計(jì)4棟高層住宅、3棟低層商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施。