中原建業(yè)前8月在管項目合約銷售額216.34億

9月3日，中原建業(yè)有限公司發(fā)布2021年8月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)，截至2021年8月31日，中原建業(yè)擁有253個在管項目，總建筑面積為3025.95萬平方米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，于2021年8月，中原建業(yè)擁有6個新簽合約項目，同比增長20.0%，新增合約建筑面積59.49萬平方米，同比增長23.5%。截至2021年8月31日止8個月，中原建業(yè)擁有63個新簽合約項目，同比增長18.9%，新增合約建筑面積713.23萬平方米，同比增長23.8%。

根據(jù)公告內(nèi)容顯示，于2021年8月，中原建業(yè)于河南省以外的省份擁有1個新簽合約項目，新增合約建筑面積8.13萬平方米。截至2021年8月31日止8個月，于河南省以外的省份擁有10個新簽合約項目，同比增長66.7%，新增合約建筑面積101萬平方米，同比增長72.1%。截至2021年8月31日，該集團于河南省以外的省份擁有23個在管項目，總建筑面積為233.18萬平方米，占本集團所有在管項目總建筑面積7.7%。

另悉，于2021年8月，中原建業(yè)在管項目合約銷售為人民幣24.6億元，同比減少9.6%，合約銷售建筑面積40.18萬平方米，同比減少13.7%。2021年8月每平方米平均售價為人民幣6124元，同比增長4.8%。

截至2021年8月31日止8個月，集團在管項目合約銷售為人民幣216.34億元，同比增長18.8%，合約銷售建筑面積362.35萬平方米，同比增長17.0%。截至2021年8月31日止八個月，每平方米平均售價為人民幣5970元，同比增長1.5%。

新明中國2020年開支10.51億元 開發(fā)中物業(yè)及竣工物業(yè)共減值4.52億

9月5日，新明中國控股有限公司發(fā)布截至2020年12月31日止年度全年業(yè)績的補充公告。

公告稱，該集團于2020財政年度期間錄得其他開支人民幣10.51億元，主要包括開發(fā)中物業(yè)及持作出售的已竣工物業(yè)共減值人民幣4.52億元，金融資產(chǎn)減值人民幣1.51億元;開發(fā)中物業(yè)及持作出售的已竣工物業(yè)受新冠肺炎疫情及國內(nèi)商用房市場的不利影響;及中國商業(yè)物業(yè)市場的長期低迷情緒，且集團因新冠肺炎延遲項目開發(fā)，導(dǎo)致貿(mào)易和其他應(yīng)收款項產(chǎn)生金融資產(chǎn)減值，從而對業(yè)務(wù)伙伴及供應(yīng)商的合作關(guān)系產(chǎn)生不利影響。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，2020年及2019年，該公司根據(jù)外部估值師編制的估值報告及內(nèi)部減值評估所呈列的物業(yè)估值差額，已計提約人民幣4.52億元的減值撥備。

于2020年12月31日，該公司的其他應(yīng)收款項減值約人民幣3.25億元，主要由于2016年及2020年期間，該公司支付六名主要債務(wù)人總額約人民幣2億元，截至財務(wù)報表獲批準(zhǔn)日期，公司無法收回應(yīng)收款項。該公司已積極采取債務(wù)追償行動，包括要求債務(wù)人即時還款。