徐州52.77億元出讓四宗涉宅地 美的置業(yè)792輪競得一宗

4月19日，江蘇徐州公開出讓4宗涉宅地，總起價約29.4億元。最終，上述地塊均成功出讓，總成交價為52.77億元，銀城、美的、中奧等均有所獲。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，徐州銀澤匯企業(yè)管理有限公司(銀城&澤信)以10.61億元競得銅山區(qū)XT2021-3住宅用地，樓面價9265元/平方米，溢價率76.25%。該地塊出讓面積57258.0平方米，容積率2，建筑面積114516平方米，起價6.02億元，起始樓面價5257元/平方米。

而彭祖大道北、徐賈快速路西地塊為商住用地，出讓面積150272.8平方米，容積率2。52，建筑面積379245平方米，起價19.88億元，起始樓面價5242元/平方米。該地塊經(jīng)過792輪競拍，最終由徐州市美的新城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(美的)以35.52億元競得，樓面價9366元/平方米，溢價率78.67%。

江蘇奧眾房地產(chǎn)有限公司(中奧)以3.41億元競得新戴西路南、上海路東地塊一，樓面價2781元/平方米，溢價率85.38%。該地塊為商住用地，出讓面積49034平方米，容積率2.5，建筑面積122585平方米，起價1.84億元，起始樓面價1500元/平方米。

而新戴西路南、上海路東地塊三同樣也由江蘇奧眾房地產(chǎn)有限公司(中奧)競得，成交價3.23億元，樓面價2847元/平方米，溢價率89.79%。該地塊為商住用地，出讓面積45440平方米，容積率2.5，建筑面積113600平方米，起價1.7億元，起始樓面價1500元/平方米。