“線上+線下”宣傳物業(yè)管理?xiàng)l例 共建和諧美好家園

針對南京市棲霞區(qū)棲霞街道南煉、濱江社區(qū)物業(yè)停車管理、服務(wù)等方面存在的問題，2023年6月21日，南煉、濱江社區(qū)民兵及退役軍人邀請社區(qū)法律顧問雷蕾律師為物業(yè)、社區(qū)工作人員及樓棟長開展物業(yè)管理專題法律知識講座，相關(guān)內(nèi)容也在10個掌上云社區(qū)群轉(zhuǎn)發(fā)，為廣大居民朋友帶來“普法大餐”。

講座中，雷蕾律師深入解讀了物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)人的定義等常識，并對車位產(chǎn)權(quán)歸屬等常見的物業(yè)糾紛進(jìn)行案例分析。小區(qū)業(yè)主委員會如何成立?小區(qū)的停車位屬于業(yè)主嗎?物業(yè)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么?物業(yè)公司沒有按合同規(guī)定履行義務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不到位怎么辦?面對物業(yè)、社區(qū)、樓棟長提出的物業(yè)管理方面高發(fā)的問題，蕾蕾律師進(jìn)行了一一解答。并深入分析了目前物業(yè)糾紛的主要類型及特點(diǎn)，針對小區(qū)業(yè)主車輛被劃或盜竊等現(xiàn)實(shí)中普遍存在的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題進(jìn)行深入淺出的講解，并提出了操作性強(qiáng)的對策和建議。

“這次普法課程，讓我們知道在維護(hù)自身權(quán)益的同時，也要對遵守相關(guān)的法律規(guī)定。這樣小區(qū)才能不斷向好發(fā)展。”樓長張師傅說。通過學(xué)習(xí)交流，大家紛紛表示今后一定加強(qiáng)對物業(yè)管理?xiàng)l例法律法規(guī)和相關(guān)知識的學(xué)習(xí)并運(yùn)用到實(shí)際生活中，更好地做好小區(qū)服務(wù)與管理工作，全面提升小區(qū)管理水平。（吳曉輝）