今年連云港將改造157個老舊小區(qū) 惠及2.94萬戶業(yè)主！

在完成樓棟間地面下部結(jié)構(gòu)處理后，連日來，施工人員忙于海州龍河南路電信小區(qū)路面硬化，同步進行綠地整理及車位劃定。據(jù)市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，該小區(qū)只是我市正在改造的老舊小區(qū)之一。按照計劃，今年全市將改造老舊小區(qū)157個，其中海州區(qū)116個、市開發(fā)區(qū)2個、連云區(qū)4個、贛榆區(qū)1個，東?？h19個、灌南縣15個，涉及小區(qū)總建筑面積近300萬平方米，將惠及2.94萬戶業(yè)主。

今年，我市扎實推進《關(guān)于全面推進城市更新工作的實施意見》落地落實，促進全市城市更新工作高質(zhì)量發(fā)展，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重點工作之一。今年我市納入省級改造任務(wù)的老舊小區(qū)為127個，市及各縣區(qū)住建部門自加壓力，實際安排改造老舊小區(qū)157個。受疫情影響，這一工作改造略顯滯后，但前期相關(guān)工作一直在穩(wěn)步推進中。截至目前，各縣區(qū)已進行工程招投標小區(qū)95個，其余小區(qū)正在開展民意調(diào)查、制定改造方案等準備工作。

具體改造工作中，我市更加注重精品打造、示范帶動，積極創(chuàng)建美麗宜居城市建設(shè)示范點，打造老小區(qū)改造的“群雁方陣”，在示范基礎(chǔ)上全面鋪開。老舊小區(qū)改造，改什么、怎么改，將堅持問需于民、問計于民，真正從群眾需求出發(fā)，辦好關(guān)鍵小事。重點設(shè)計改造群眾反映強烈、亟待解決的問題，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。同時，將充分發(fā)揮“美麗宜居城市”建設(shè)主抓手作用，堅決按照一流標準，遵循建筑立面干凈整潔、門店房屋規(guī)整統(tǒng)一、小區(qū)道路平整通暢、綠化景觀增量提升、路燈照明節(jié)能完好、停車場地設(shè)置合理、加裝電梯科學(xué)安全、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全、公共服務(wù)滿足需要的“九位一體”總要求。

與此同時，我市還將將聚焦提升老舊小區(qū)居住品質(zhì)，進一步完善15 分鐘社區(qū)公共服務(wù)生活圈，做到醫(yī)療養(yǎng)老、托幼護理、家政助餐、文化健身等服務(wù)功能全覆蓋。將采用市場化物業(yè)服務(wù)、社區(qū)保障性物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等模式，積極推進老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。各縣區(qū)均有不同策略，灌南縣在老舊小區(qū)改造中，不僅將完善軟硬件配套，還將在每個小區(qū)單元設(shè)立樓長，引導(dǎo)大家共同建設(shè)小家園，推動基層管理與社會治理;東?？h則在老舊小區(qū)改造中創(chuàng)新實施“黨建+”，最大限度凝聚居民共識。

去年初，我市及時制定全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“三年全覆蓋行動計劃”(2021-2023年)，將原計劃“十四五”期間完成的改造計劃壓縮到三年完成，主要改造對象是2000年前成形的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。當(dāng)年共完成145個老舊小區(qū)的改造，除完成居民樓外立面改造和樓頂防水處理外，還完善了各小區(qū)綠地、市政配套及雨污管網(wǎng)等，并強化了相關(guān)區(qū)域智慧社區(qū)建設(shè)等。(記者 李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱 殷開軍)