54套退房賣(mài)了17套 南京5月退房銷(xiāo)售升溫

每月一度的南京退房銷(xiāo)售于5月28日舉行了搖號(hào)儀式，所有54套新增退房中有17套找到了買(mǎi)家，報(bào)名人數(shù)最多的一套竟吸引了24組買(mǎi)家爭(zhēng)搶。

根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的公示信息，5月推出的54套退房來(lái)自主城區(qū)的南部新城、河西中南部、城北燕子磯、江寧、江北以及溧水、高淳等地，房源分布較為均衡，其中精裝修交付的多達(dá)50套。從買(mǎi)房人實(shí)際報(bào)名情況來(lái)看，這54套退房中有17套有人報(bào)名，超過(guò)1人報(bào)名的房源為7套，需通過(guò)搖號(hào)確定最終的買(mǎi)家，另外10套退房則直接成交。

記者了解到，所有退房中最受關(guān)注的房源來(lái)自城南小行的萬(wàn)科朗拾，共有24組買(mǎi)房人報(bào)名認(rèn)購(gòu)，這套房源的面積為138平方米，單價(jià)41420元/㎡，另外還配有裝修包。之所以受到買(mǎi)家青睞，一方面是該樓盤(pán)之前的銷(xiāo)售基本開(kāi)盤(pán)售罄，這24位買(mǎi)家可能打算在退房市場(chǎng)碰碰“運(yùn)氣”;此外，小行板塊近期供貨量不足，導(dǎo)致改善型買(mǎi)家的選擇面較窄，市場(chǎng)面臨供小于求的局面。

此外，河西中部的頤和源璟一套退房共有9組買(mǎi)房人報(bào)名，河西魚(yú)嘴和南部新城大校場(chǎng)的兩家樓盤(pán)分別吸引7組和6組買(mǎi)家。令人頗為意外的是，來(lái)自溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的一套房源竟也吸引5組買(mǎi)房人報(bào)名，這套退房的面積為124平方米，單價(jià)10000元/㎡出頭，總價(jià)不到130萬(wàn)，這樣的價(jià)格在溧水板塊頗有吸引力。

“退房市場(chǎng)上能賣(mài)出超過(guò)3成的房源，這并不多見(jiàn)”，南京一位地產(chǎn)界資深人士告訴記者，從此次17套成交退房的分布上看，城南、河西、雨花臺(tái)、溧水等板塊均有涉及，這與之前成交房源集中在河西、鼓樓濱江等少數(shù)片區(qū)有所不同。該人士認(rèn)為，由于當(dāng)下開(kāi)發(fā)企業(yè)推新入市的積極性不高，反而促使買(mǎi)家在退房市場(chǎng)上找機(jī)會(huì)，導(dǎo)致退房銷(xiāo)售的升溫。不過(guò)，隨著6月份上半年截止期的臨近，各家樓盤(pán)料將“動(dòng)作”頻頻，退房市場(chǎng)要想維持熱度恐怕有點(diǎn)難。