南京新推11幅純住宅用地 涉南部新城、雨核等熱門板塊

4月11日晚間，南京市國土部門集中推出兩批共計(jì)13幅地塊供應(yīng)樓市，其中11幅為純居住用地，涉及南部新城、雨核等熱門板塊，據(jù)悉，這批地塊將于5月10日正式拍賣。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咦⒁獾剑敬瓮瞥龅?1幅純住宅地塊合計(jì)出讓面積37.75公頃，起拍總價(jià)為142.335億元，在南京的南部新城、雨花核心區(qū)、雨花人居森林、江北新區(qū)、江寧等片區(qū)均有分布，從未來的新房上市定位來看，以剛改、剛需產(chǎn)品為主，預(yù)計(jì)最快今年“金九銀十”期間即可上市供應(yīng)，有著較高的市場關(guān)注度。在南部新城板塊，此次推出的G13地塊出讓面積為2.8萬平方米，起拍樓面價(jià)為30959元/㎡，緊鄰南京外國語學(xué)校。在今年首批次土拍中，南部新城G02地塊由保利以總價(jià)24.1億拿下，溢價(jià)率為2%，成交樓面價(jià)31727元/㎡，土地市場熱度不減。而G13地塊位于機(jī)場跑道南側(cè)，多條軌道交通貫穿，交通頗為便利，地塊內(nèi)可建60米的高層住宅以及35米的多層住宅。

近期市場關(guān)注度較高的雨花核心區(qū)本次也推出1幅純宅地G14，緊鄰今年第一批次觸頂搖號的萬科G05地塊，出讓面積3.6萬平方米，起拍樓面價(jià)為24558元/㎡。該地塊位于雨花數(shù)字城的核心區(qū)域，東側(cè)靠近片區(qū)配套建設(shè)的居住社區(qū)中心，地塊內(nèi)可建6棟25層-30層的高層住宅。雨花人居森林板塊也推出純宅地G15，面積3.4萬平方米，起拍樓面價(jià)為20502元/㎡，地塊與河西魚嘴商務(wù)區(qū)隔河相望，緊鄰已建成的地鐵S3號線天保站，交通、生活等配套均在逐步完善中。

值得關(guān)注的是，這11幅宅地中還包括城北幕府片區(qū)、燕子磯新城、興智中心片區(qū)的3幅地塊，這也是南京市鼓樓區(qū)和棲霞區(qū)今年首次推出的住宅用地，其中棲霞區(qū)的2幅地塊均位于市場熱度較高的板塊。記者了解到，同期發(fā)布的還有兩幅商業(yè)辦公及旅館用地，分別位于河西南和江寧牛首山，這兩幅地塊也將于5月10日公開拍賣。