雙湖科技城新樓面價地王 保利9.27億收高新1宗地

6月19日，鄭州高新雙湖科技城片區(qū)再出優(yōu)質(zhì)地塊，被保利地產(chǎn)以92737萬元摘得，約合5260.79元/㎡的樓面價刷新區(qū)域內(nèi)樓面價地王記錄，成為片區(qū)內(nèi)的新樓面價地王!

鄭政高出〔2020〕9號(網(wǎng))，位于高新區(qū)雙湖科技城木荷路西、青梅街北，使用面積88139.75㎡(132.21畝)，城鎮(zhèn)住宅用地，1.1<容積率<2.0，起始價85537萬元，熔斷價128337萬元，競地價最高限價171074萬元。

地塊位置該地塊

經(jīng)過2個小時競價，該地塊被保利地產(chǎn)以92737萬元摘得，溢價率為8.42%，折合701.439萬元/畝，樓面價5260.79元/㎡。

對比正商(67260萬元、71.1畝、樓面價5235元/㎡)、美的(72072萬元、77.8畝、樓面價4632元/㎡)、金輝(63333萬元、72.8畝、樓面價5218元/㎡)、龍湖(69564萬元、102.5畝、樓面價4074元/㎡)雙湖科技城地塊，保利摘地刷新了該區(qū)域地塊樓面價地王記錄，成為雙湖科技城片區(qū)新樓面價地王!隨著地產(chǎn)大鱷的相繼進(jìn)駐，區(qū)域價值及競爭力正在一步步兌現(xiàn)。保利地塊可謂是區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)地塊，與鄭州外國語學(xué)校附屬小學(xué)隔路對望，鄭州高新外語中學(xué)也是近在咫尺，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，名副其實的“學(xué)區(qū)房”地塊。地塊東南方向為鄭州市文物保護(hù)單位-杜寨遺址公園，不失為居民休閑娛樂的好去處。

保利目前在售項目有保利瓏熙(北龍湖)、保利天匯(中原福塔旁)、保利海德公園、保利文化廣場、保利心語、保利金茂時光悅(綠博片區(qū)，即將首開)，今日新項目將成為高新改善力作，可以期待一下!