南京中山南路顏料坊地塊建商業(yè)和住宅 商業(yè)最新效果圖來了

(記者 趙丹丹)6月11日，現(xiàn)代快報記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，中山南路顏料坊地塊保護(hù)與復(fù)興項目商業(yè)S10幢局部許可變更進(jìn)行批前公示，該地塊建10棟商業(yè)建筑和18棟住宅建筑，目前商業(yè)10棟在建，最新效果圖來了。

△顏料坊地塊10棟商業(yè)最新效果圖 圖片來自南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站

該項目位于南京市秦淮區(qū)中山南路以西、洋珠巷以南、秦淮河以東、集慶路以北，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)混合、文化設(shè)施、二類住宅用地。用地總面積42855.2平方米，總建筑面積83159.46平方米，其中:地上建筑面積38070.83 平方米、地下建筑面積45088.63 平方米，地塊內(nèi)包含10棟商業(yè)建筑 及18棟住宅建筑， 目前僅商業(yè)S10棟在建。

為加強(qiáng)城南傳統(tǒng)風(fēng)貌特色塑造和歷史文脈的延續(xù)，協(xié)調(diào)東側(cè)已批在建華潤顏料坊商場建筑風(fēng)格，促進(jìn)秦淮全域旅游發(fā)展，并改善相鄰住宅居住品質(zhì)，擬對在建的S10進(jìn)行調(diào)整變更。本次變更后項目建筑總面積、建筑高度等均符合出讓條件控制要求，與周邊間距退讓符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范要求。擬變更內(nèi)容包括局部調(diào)整建筑外輪廓和坡屋面尺寸、調(diào)整立面馬頭墻樣式及位置、調(diào)整立面鋁單板形式，取消裝飾掛落等。