常州大劇院將掛牌出讓 官方回應(yīng)來了

(記者 劉國慶)“常州大劇院地塊掛牌上市了，是做什么呢?”近日，常州市自然資源和規(guī)劃局一則國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告顯示，常州大劇院地塊將整地出讓。常州大劇院是當(dāng)?shù)卣顿Y建設(shè)的一個重要文化設(shè)施，其擬掛牌出讓引發(fā)了一些市民的猜測。

常州大劇院將于6月掛牌，起拍價1.6億多元

5月19日，常州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)了一則文號為“JZX[2020]10號”的國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告，公告有兩個地塊將掛牌出讓。

其中編號為“JZX20201001”地塊，位于常州市“三井街道，西至市民廣場、北至廣場大道、東至?xí)x陵北路、南至龍城大道，”也即常州大劇院所在地。該擬掛牌出讓地塊土地面積34499平方米，出讓年限為50年，起始價16755萬元。其中，公告還特別說明，該地塊要求現(xiàn)狀保留建筑，不得拆除。成交價款僅含土地價款，現(xiàn)狀建筑物作價41837.85萬元，競得人需另行支付。地塊拍賣報名時間為6月9日至6月17日，掛牌時間為6月9日至6月19日。

常州大劇院位于常州市行政中心東南側(cè)，是常州當(dāng)?shù)匾蛔鶚?biāo)志性建筑。常州大劇院于2009年建成開放，至今有近11年，當(dāng)?shù)匾恍┐笮臀幕莩龅榷荚诖髣≡号e行，為常州人所熟知。2009年當(dāng)?shù)孛襟w的報道資料顯示，常州大劇院是常州市政府投資建造的一座文化產(chǎn)業(yè)基地，由常州市政府授權(quán)常州市文廣新局，委托保利集團旗下的北京保利劇院管理有限公司運作。

常州大劇院周邊有常州奧體中心、博物館、規(guī)劃展覽館等，與市民廣場融為一體。常州大劇院官網(wǎng)以“龍城文化新地標(biāo)”為題介紹，大劇院設(shè)有 1526 座的大劇場、410 座的多功能小劇場，內(nèi)設(shè) 5 個影廳的保利影城，專業(yè)的藝術(shù)培訓(xùn)中心，室外景觀休閑區(qū)等多項服務(wù)設(shè)施，能夠滿足舞劇、歌劇、話劇、交響音樂會、戲曲及綜藝匯演等各類演出使用要求。一篇當(dāng)?shù)孛襟w報道稱，“常州大劇院10年吸引觀眾超500萬人次”。

回應(yīng)：不會影響將來大劇院運營

2006年，常州當(dāng)?shù)孛襟w一篇關(guān)于大劇院的報道稱，大劇院總用地面積約為1.35 公頃，規(guī)劃總建筑面積約為3.5萬平方米，總造價約為4億元。

此次掛牌出讓公告顯示，常州大劇院出讓起始價為16755萬元，現(xiàn)狀建筑物作價41837.85萬元。

這樣一座當(dāng)?shù)爻鞘袠?biāo)志性文化設(shè)施為何突然要掛牌出讓?常州大劇院將掛牌出讓也引發(fā)當(dāng)?shù)厥忻褚恍┎聹y。一位網(wǎng)友發(fā)帖稱，“常州大劇院地塊拍賣是怎么回事?常州大劇院地塊掛牌上市了，是做什么呢?”

就此，現(xiàn)代快報記者采訪了常州市晉陵投資集團有限公司運營管理部負(fù)責(zé)人萬女士。萬女士表示，大劇院掛牌出讓后，將來大劇院的建筑、功能會繼續(xù)保留，這個在出讓的條件里已經(jīng)進行了限制和明確，用地性質(zhì)還是“文化設(shè)施用地”，大劇院不會沒有了。

為何要進行掛牌出讓?萬女士解釋，因為大劇院建設(shè)時是劃撥性質(zhì)的地塊，之前地塊權(quán)屬的手續(xù)沒有履行完，此次掛牌出讓是為了“完善權(quán)屬登記”。

萬女士介紹，大劇院于幾年前劃歸常州市晉陵投資集團有限公司，此次掛牌出讓，常州市晉陵投資集團有限公司肯定會參與競拍。如果公司競拍成功，會繼續(xù)把大劇院運營好。如果被其他個人、公司拍走，也不會對大劇院繼續(xù)運營造成影響，作為常州一個重要的文化設(shè)施，大劇院會繼續(xù)存在，為市民提供文化服務(wù)。

此外，今年1月份常州當(dāng)?shù)匾环菝襟w報道顯示，常州大劇院與北京保利劇院開啟新“五年之約”。1月21日，常州市與北京保利劇院管理有限公司第三輪委托經(jīng)營管理簽約，本輪續(xù)約時長仍為5年。

(部分圖片為常州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的公告材料)